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maison à vendre 5 pièces - 136,44 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3800

630 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 136,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Centre de La Hume, 4 chambres, 872m², proche commerce]

CENTURY 21 Duprat Donnesse, vous présente cette charmante maison à rénover de 136 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel de La Hume.
La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 872 m². La maison se compose d'un salon/séjour de 42 m², une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage de 17 m² est inclus, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute sécurité ainsi qu'une buanderie
Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation, garantissant un chauffage efficace et économe en énergie.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et bien située dans le quartier recherché de La Hume, à proximité des commerces et de plage de la Hume.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com

Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 872 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre parentale (11 m2)
    • Salle deau 3 (3 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1978
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 02/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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est notée 9,4 / 10

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