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appartement à vendre 4 pièces - 73,81 m2 LE TEICH - 33

Ref : 3812

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 73,81 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[ T3 bis 74m² - Balcon - centre-ville proximité immédiate de la gare du Teich ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente au Teich proche de tous commerces et commodités ce beau T3 bis avec balcon en duplex.

Situé dans une copropriété calme et agréable, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un WC indépendant, une belle pièce de vie exposée plein EST donnant sur un balcon avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.
L'étage dessert quant à lui un grand pallier faisant office de bureau, deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose de deux places de parking !
Emplacement idéal à 5min à pied des commerces du centre-ville et situé en face de la gare du Teich.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 210 /10 000ièmes des parties communes générales et ses charges sont de 247€ par trimestre.

Pour visiter sans tarder cet appartement à vendre au Teich, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,1 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle de bain/wc (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 82,3 €
  • Taxe foncière : 973 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778,0 € et 1052,0 € pour 2021
Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
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est notée 9,4 / 10

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