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appartement à vendre 2 pièces - 31,03 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8657

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,03 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite COPROPRIETE.
Un 2 pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un appartement traversant, c'est un appartement qui a la chance de posséder une double exposition. SUD.

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, une fois effectués, ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement !

Avec l'appartement, un local débarras (cave) dans la courette.

Commerces et transports à 2 minutes.
7 minutes du cœur de ville de SAINT DENIS et la Basilique.


Info Investisseur :
Loyer encadré : 710 € h.c MAX
DPE : G
PAS DE PERMIS DE LOUER

Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 621 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42613kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

Afficher le téléphone
01 48 20 50 51
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est notée 9,0 / 10

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