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appartement à vendre 3 pièces - 54,38 m2 LE TEICH - 33

Ref : 3872

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,38 m2 - Le Teich - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE Appartement T3, centre ville, parking ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité un appartement T3 de 58m² sur la commune du Teich, dans une petite copropriété en plein centre-ville.

Cet appartement lumineux sans travaux, se compose d'une entrée-cuisine avec nombreux rangement, un séjour plein SUD avec balcon, un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'une salle de bain et de deux chambres.
Une place de parking aérienne et un local vélo viennent compléter ce bien.
Situation idéale au cœur du centre-ville à deux pas de la superette, de la mairie, des écoles, de la gare, du lac, et du sentier du littoral.

Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, le montant des charges s'élève à environ 70 euros/mois pour 113 millièmes de la propriété des sols, pas de procédure en cours.

Pour visiter sans tarder cette appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos appartements à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,7 m2)
    • Dégagement 1 (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique + clim r clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : facade ok
  • Taxe foncière : 866 €
  • Charges de copropriété : 420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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est notée 9,4 / 10

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