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maison à vendre 4 pièces - 100,78 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3876

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 100,78 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison quartier des Musiciens, 3 chambres, piscine]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans le quartier recherché des Musiciens cette jolie maison entièrement rénovée en 2020 de 100 m² sur un terrain de 649 m².
Elle se compose d'une belle pièce vie comprenant une cheminée avec insert, traversante exposée Est-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo) trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau jardin arboré sur lequel on trouve les prestations suivantes :
terrasse en bois, piscine maçonnée de 3 mètres par 6.5 mètres, cuisine d'été, carport. Le tout édifié sur un terrain de 649 m².
Emplacement idéal, au calme, sans vis à vis. Les commerces et commodités sont à proximités.
Hyper U se situe à 1.5 kilomètres. La boulangerie, la boucherie, le primeur ou encore la poissonnerie se situent à 900 mètres à pied ! La gare de Gujan-Mestras à 2.4 kilomètres.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 649 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (43,3 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Degagement 2 (3,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Buanderie (0,6 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée + radiateur electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2170 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA191kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/08/2019

Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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est notée 9,4 / 10

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