maison à vendre 4 pièces - 81,21 m2 GUJAN MESTRAS - 33
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[ EXCLUSIVITE - Maison néo-arcachonnaise - 3 chambres - commerces à pied - garage ]
CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans le centre-ville de Gujan-Mestras à deux pas des commerces cette jolie maison de 81m² avec jardin sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, un grand séjour lumineux traversant exposé EST/OUEST avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 34m² avec garage attenant de 15m². Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, deux d'entre elles bénéficient d'un balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC.
Coté extérieur, laissez vous séduire par un jardinet avec terrasse en bois sans aucun vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure ainsi qu'un garage attenant à la maison.
Proche des commodités, cette maison est située à 5 minutes à pied de la gare, 2 minutes de la mairie, 6 minutes de Carrefour Market...
Coup de cœur pour cette maison au calme, vous n'aurez qu'à poser vos valises...
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www. century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 95,8 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Cuisine ouverte (5,4 m2)
- WC (2,9 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Salle d'eau et wc (5,1 m2)
- Garage (15,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit lisse
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1229 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
