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Maison à vendre - 8 pièces - 252 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 252 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 29120 Faire estimer mon bien
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CHATEAUNEUF Propriété de caractère pour les amateurs d'intimité, ou pour un projet de maison d'hôtes, sur presque 2 hectares en zone naturelle, en douce colline avec une vue panoramique. Cette villa qu'on découvre au terme d'une longue allée offre une belle ambiance cosy et reposante, une véritable maison de famille comprenant séjour, salle à manger, cuisine de belle taille avec et office, 4 généreuses suites avec bain, douche, dressings, une chambre de bonne ou au pair avec douche. Bibliothèque en balcon sur le séjour. Buanderie, cellier et cave. Des terrasses à plusieurs niveaux procurent un espace pour chacun, au sein d'un magnifique jardin complanté aux arbres centenaires et essences méditerranéennes. Espace piscine avec bassin électrolyse 12 x 6, cuisine d'été, douche et WC, terrain de boules, terrain de badmington, jeux enfants, parkings et double garage. Une vue exceptionnelle et expo Ouest sur les collines de Châteauneuf et Grasse. Un large espace plat pourra accueillir un cheval. A proximité du golf, tennis et centre d'équitation, commerces à 5 minutes. Visite virtuelle disponible.

CHATEAUNEUF. This property is a haven of peace and tranquillity, a place to relax and enjoy the best of the Côte d'Azur. Set on a hillside within 18,200 sqm of private grounds with stunning views of the surrounding countryside, the villa is ideal for families to enjoy or B&B hosting.
The kitchen and adjoining dining room area is the heart of the villa, each leading onto the wonderful balcony with a full panoramic view of Grasse and Châteauneuf de Grasse. Fully equipped kitchen with a fabulous Godin cooker with double oven, 2 dishwashers, 2 fridge freezers. The elegant dining room seats 8-10 people. Spacious lounge with open fire place. The lounge doors open onto a sheltered terrace for cool dining in the hot summer. A gallery library is a relaxing private area for some quiet time. The villa features 4 air-conditioned bedrooms with luxury en-suite bathrooms, as well as an 'au pair' room. The secluded pool area is set into the hillside below the villa and has a spectacular view of the Grasse hills. The large swimming pool (12m x 6m) is set amidst a spacious terrace area which includes a pool house with a well equipped summer kitchen and a shower and wc. The villa's extensive gardens offer a children's play area with swings, slide, boules court, badminton and volleyball as well as fragrant flowers such as lavender, wisteria, bougainvillea, roses, jasmine and mimosa, among others.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : provençale de caractère
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 18200 m2
    • Hall (9,0 m2)
    • Chambre du bas (30,0 m2)
    • Chambre du bas (29,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • bibliothèque (24,9 m2)
    • salle à manger (19,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • coin nuit (6,6 m2)
    • couloir (11,6 m2)
    • Chaufferie (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle de bain / WC (5,5 m2)
    • débarras (33,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Arrosage automatique
  • Piscine au sel

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée et lointaine

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2008 , fosse septique 2017 , piscine 2016 Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : peintures
  • Taxe d'habitation : 3809 €
  • Taxe foncière : 2711 €

A proximité

  • golfs à proximité
  • Commerces : 3 minutes
  • vue panoramique

Les performances énergétiques

  • 212
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]


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        Chateauneuf grasse en un clin d'œil

        • Commune : CHATEAUNEUF GRASSE
        • Code postal : 06740
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 42815661600016
          • RCS : GRASSE B 428156616
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 93 12 30 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

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