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Maison à vendre 9 pièces - 341,19 m2 ST VICTOR ET MELVIEU - 12

Ref : 6836

161 200 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 341,19 m2 - St Victor Et Melvieu - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

A l'entrée du village de Melvieu. Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 340 m² comprenant deux espaces. Un espace restauration avec une salle d'environ 58 m², une cuisine et son coin plonge ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Le second espace comprend une maison de caractère avec une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, un séjour et un wc. A l'étage, le coin nuit compte 4 chambres et une salle d'eau avec wc indépendant. Le gros plus sont ses deux garages, ses dépendances, ses ateliers et ses caves qui vous offrent environ 320 m² supplémentaire. Lieu idéal pour la création de chambres d'hôtes ou tout simplement pour créer votre maison familiale. Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 541,2 m2
  • Surface habitable : 341,2 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • garage (56,5 m2)
    • dépendance (28,9 m2)
    • salle à manger (58,4 m2)
    • salon (23,7 m2)
    • Cuisine (34,1 m2)
    • WC (7,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Terrasse (47,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dégagement 2 (4,4 m2)
    • Chaufferie (16,0 m2)
    • garage (30,2 m2)
    • Cave (57 m2)
    • dépendance (133,2 m2)
    • salon (18,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • salle à manger (18,9 m2)
    • Salon 2 (19,3 m2)
    • débarras (7,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • salle deau (7,8 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Dégagement (15,1 m2)

Équipements

Les plus

route

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 1520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350,0 € et 5930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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05 65 49 21 21
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9,0/10
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