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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 1065

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Chassieu - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CHASSIEU CENTRE - CENTURY 21 Genas vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans une résidence de standing, calme et sécurisée de 2019, un appartement T3 climatisé d'environ 63 m².
Il se compose d'une entrée avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Vous disposerez également d'une terrasse profitable de 7 m².
La résidence est sous garantie décennale.
Un grand garage fermé de 19 m² en sous-sol est disponible en sus du prix.

Les plus : la localisation avec la proximité des commerces, des écoles et des transports, très bon entretien général du bien, chauffage au gaz individuel, climatisation, volets motorisés...
Bien rare, à découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Pièce de vie (26,0 m2)
    • Chambre parentale avec salle d'eau (11,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + clim
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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