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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 250

C'est en limite de hameau, au calme du causse sans être toutefois isolée, que cette propriété vous accueille. Ouverte sur son vaste terrain côté campagne à l'ouest, elle étonne tout d'abord par son jardin arboré et clos, minutieusement élaboré et entretenu par ses propriétaires. L'ancienne ferme du XIX° rénovée dans les années 2000 -et avec une couverture neuve- compose avec charme, tradition et confort : passé le sas d'entrée, la cuisine conviviale et pratique est ouverte sur une véranda confortable, parfaite pour buller ou prendre un verre, avec vue sur la piscine bâtie en 2018 ! Une extension réalisée en 2015 permet de bénéficier du confort d'un grand salon -on pourrait aisément agencer une chambre supplémentaire sur ses 35 m2 ! De plain-pied toujours, un espace séjour, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, les anciens combles ont laissé place à une grande chambre mansardée avec salle d'eau. Des volumes très fonctionnels, adaptables à la fois pour une vie à deux ou pour accueillir facilement famille et amis ! Côté jardin, c'est à vous de choisir : farniente autour de la piscine neuve chauffée, optimisation du potager arrosé grâce à la citerne, bricolage dans votre atelier installé dans le grand hangar/garage, ou bien encore chouchoutage de votre basse cour et autres quadrupèdes très à l'aise sur le terrain de 1,3 hectare !
Au carrefour des grands sites de Rocamadour, Padirac et Martel. Posez vos valises !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Fermette
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 15975 m2
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • Garage (40 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : couverture 2018 clim PAC réversible 2018 piscine semi enterrée 2018 extention 2015 Année rénovation: 2002
Les performances énergétiques
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        Montvalent en un clin d'œil

        • Commune : MONTVALENT
        • Code postal : 46600
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros   Lire la suite

        Philippe V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

        Anne-Laure Ducrot
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

        10/10

        Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…  Lire la suite

        Brigitte B.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

        Anne-Laure Ducros
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure

        10/10

        Excellentes relations avec notre conseillère Anne Laure ducrot de l agence century 21 de Martel  Lire la suite

        Philippe V.
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        Philippe V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellentes relations avec notre conseillère Anne Laure ducrot de l agence century 21 de Martel

        Anne-Laure Ducros
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        C'est à moi de vous remercier pour votre confiance ! Dans l'attente imminente de la concrétisation de votre projet lotois … Anne-Laure