Maison à vendre 5 pièces - 101,80 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33
378 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 Estuaire vous fait découvrir cette agréable et confortable maison de plain-pied de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible , proche de toutes les commodités notamment les commerces, les écoles , la gare SNCF de Saint André de Cubzac.
Vous serez conquis par une belle entrée avec 2 placards-miroirs, desservant un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée-insert, d'une climatisation réversible, le tout baigné d'une lumière naturelle grâce à ses 3 portes-fenêtres.
La cuisine équipée et aménagée toute neuve est accompagnée d'un cellier qui fera aussi office de buanderie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau toute neuve disposant d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double-vasque, d'un sèche-serviette, et un placard de rangements. Attenant à cette maison,vous retrouvez un garage d'environ 24 m2.
2 autres atouts majeurs à prendre en compte pour ce bien sont :
- sa dépendance d'environ 29m², offrant un bel espace de stockage ou de création d'un studio.
- un terrain d'environ 1171m² pouvant être piscinable, constructible et détachable.
La terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours en plein air.
Idéalement située dans un quartier recherché, ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous.
N'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 101,8 m2
- Surface terrain : 1 015 m2
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Nombre de pièces : 5
- Couloir (10,5 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Abris jardin (7 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Garage (23,5 m2)
- Dépendance (28,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
- Cheminée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE REFAITE.SDE REFAITE ENTIEREMENT.PARQUETS REFAITS .PEINTURES REFAITES DS TOUTES LES PIECES. Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : CARRELAGE ANCIEN POSSIBLEMENT A CHANGER
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

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