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Maison à vendre 3 pièces - 71,90 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7108

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 71,90 m2 - Bergerac - 24 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette résidence est parfaite pour une petite famille ou un couple. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente, et d'un garage privé pour votre véhicule.

À seulement 1200 mètres, la gare de Bergerac facilite vos déplacements, vous connectant aisément aux environs. La proximité avec des commerces tels qu'Intermarché et Lidl, à moins de 13 minutes à pied, rend le quotidien pratique, tandis que les écoles, comme l'École maternelle Suzanne Lacore, sont à quelques pas, assurant un environnement idéal pour les familles.

Entourée de parcs, comme le Parc Public Naturel de Pombonne, et à courte distance de forêts, cette maison promet des week-ends ressourçants au contact de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et commodité à Bergerac.

Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Surface terrain : 1 134 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Verranda (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36612kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/08/2021

Bien proposé par Peter doyle EI, agent commercial (RSAC 421427592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

05 53 63 70 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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