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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - LAGARRIGUE - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - LAGARRIGUE - 81 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 16217 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette belle villa indépendante sur la commune de Lagarrigue, à 5 minutes du centre ville de Castres et de la rocade! Située sur une colline, elle domine et bénéficie d'une superbe vue sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 1285m². La maison comptabilise 130m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Le sous sol est partiellement aménagé, ce qui vous laisse de nombreuses possibilités pour créer de nouvelles pièces ou même un appartement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou pour un ado. L'été vous pourrez profiter du soleil sur sa grande terrasse qui fait pratiquement le tour de la maison et l'hiver vous réchauffer au coin du feu. Les bricoleurs apprécieront également le cabanon avec électricité au fond du jardin ainsi que le garage de 50m².
Contactez nous au 05.63.51.51 Century 21 CGI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : villa sur sous sol
  • Style de Maison : Année 70
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1285 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • couloir (9 m2)
    • atelier (8,7 m2)
    • Chaufferie (8,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (1,2 m2)
    • dépendance (20 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • pièce (14 m2)
    • garage (50 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus + chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Garage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Cabanon
  • Sous sol semi aménagé
  • Terrasse sur jardin

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles (ouate de cellulose) en 2005, chaudière fioul (2006), double vitrage PVC (2008, 2010), faitage + controle toiture (2011), SDE (2016), PVC sous sol (2016), isolation plafond garage (2017)
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

  • 227
  • 69

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 69 [rang F]

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        Lagarrigue en un clin d'œil

        • Commune : LAGARRIGUE
        • Code postal : 81090
        • Population :
        • Département : Tarn (81)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 16 boulevard Carnot
        • 81100 CASTRES

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        Chaque année, L’association des cavaliers de Castres Montagne Noire propose au public d’assister au concours hippique « Jumping de Gourjade ». Cet évènement aura lieu ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : LE TRAIT D'UNION COMMERCIAL IMMOBILIER DE CASTRES
          • SIRET : 32805230300042
          • RCS : CASTRES 328 052 303
          • Capital Social : 7622,45 € €
          • Adresse du siège Social : 16 bld Carnot CASTRES 81100
          • Téléphone : 05 63 51 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 62328052303
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 810 220 16 00000 75 65 délivrée par la CCI de : TARN , 1 avenue Général HOCHE, ALBI, France
          • Nom et Adresse du garant : compagnie européenne de garanties et cautions 16, rue Hoche tour kupka b TSA 39999 92919 La Défense Cedex
          • Numéro ORIAS : 13007978
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 C.G.I. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

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        Myriam R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Myriam R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        MERCi Une belle rencontre avant tout Mon agent ou plutôt ma bienveillante Marie Boucau. à su en toute humanité nous trouver un joli nid. Marie nous a amené tout au long de la recherche puis guide comme il se fallait jusqu’à la signature Elle a su aussi me rassurer et comprendre le questionnement d’une première acquisition. Aujourdhui nous sommes proches .... d’aulleurs Elle sonn’e À la porte . Merci encore . Myriam

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        Thierry et Valérie F.
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        Thierry et Valérie F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Accueil courtois, sérieux, dévouement, professionnalisme sont les maîtres mots de nôtre conseillère qui a mis tout en œuvre pour nous apporter une entière satisfaction. Merci beaucoup à Charlotte que j’ai déjà recommandé.

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        Jenny M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jenny M. 10/10
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        Steve FISET
        Directrice d’agence de CENTURY 21 C.G.I.

        Super ! ce fût un plaisir également pour nous de vous accompagner.... et effectivement la pub est vraiment génial. Au plaisir de vous revoir ! Merci encore