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Maison à louer 4 pièces - 96,23 m2 REZE - 44

Ref : 55621

1 450 €

par mois charges comprises

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Description

Découvrez cette charmante maison T4 de plain pied dans un quartier vibrant offrant une vie pratique et sereine. À quelques pas, le bus Jaunais (ligne 30) facilite vos déplacements. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied. Profitez de la nature avec le Square Moulin-Guibreteau et le Bois des Naudières tout proches. Commodités, commerces, et loisirs à portée de main pour un quotidien épanoui. Deux garages. Une opportunité à saisir! Libre. Ref 1668DA

Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    • Garage (30,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1136,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 962,30 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

Afficher le téléphone
02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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