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Maison à vendre 3 pièces - 104,64 m² BOSSEY - 74

Ref : 156015

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 104,64 m2 - Bossey - 74 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE - BOSSEY
Venez découvrir cette villa individuelle d'environ 138m² utiles et 105m² habitables implantée sur un terrain de 1200m² arboré.
Situé à 750m de la douane de TROINEX et à moins de 2km de la douane de Croix de Rozon, cette villa de plain pied est composée d'un hall d'entrée avec grands placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande salle à manger/salon, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que 2 chambres.
La maison dispose également d'une très grande véranda de plus de 30m² avec une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève ainsi que d'un sous-sol partiel semi enterré avec accès intérieur et extérieur composé de 3 caves et un carnotzet avec fenêtres pouvant être converti en bureau, salle de sport ou chambre d'ami.
La maison offre deux grandes terrasses, ainsi qu'un magnifique parc arboré.
Le stationnement est assuré par un grand carport double, et 2 annexes complètent l'ensemble.
A visiter rapidement

Vue globale

Surface totale : 137,5 m²
Surface habitable : 104,6 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour/Salle à manger (34,4 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Véranda (30,5 m²)
- Carnozet (19,8 m²)
- Cave à vin (6,6 m²)
- Cave (7,7 m²)
- Cave (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

GENEVE/MONTAGNES

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Véranda
Placards, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 713 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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