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Maison à vendre 5 pièces - 112,20 m2 AY CHAMPAGNE - 51

Ref : 5437

299 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,20 m2 - Ay Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez votre nouveau foyer à MAREUIL SUR AY, un écrin de tranquillité dans un secteur recherché.
Cette charmante maison, située dans un lotissement paisible proche d'Epernay, vous offre l'espace et le confort dont vous rêvez. Avec ses 4 chambres, une cuisine équipée pour vos moments de partage et un sous-sol aménagé, chaque membre de la famille trouvera sa place.
Profitez d'un terrain aménagé avec une terrasse pour vos activités extérieures et d'un sous-sol spacieux pour y garer deux voitures, garantissant commodité et sécurité. L'alarme installée assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Vue globale

  • Surface totale : 172,2 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

Afficher le téléphone
03 26 56 33 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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