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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68295

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Villeneuve Tolosane - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

VILLENEUVE-TOLOSANE : Opportunité rare
Découvrez cette maison T4 pleine de potentiel à Villeneuve Tolosane, nichée au calme sans vis-à-vis sur un terrain arboré de 528 m². Actuellement habitable sur environ 85 m² avec une belle pièce de vie de 50 m² et une double exposition, la rendant ainsi très lumineuse.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement principalement au rez-de-chaussée pour créer votre cocon.
Elle est idéalement située, à quelques pas des commerces, écoles, bus pour une vie pratique et agréable.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de menuiseries en double vitrage.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance pouvant faire office d'atelier pour les amoureux du bricolage et un puits.
Cette maison, pleine de surprises, n'attend que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine US (50 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre parentale (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz granules bois
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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05 62 87 32 40
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Location Gestion
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