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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33658

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Vauvert, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Elle offre un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un agréable jardin et d'une véranda pour vos moments de détente.

Cette maison meublée, à rafraîchir, dispose d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage pour une isolation optimale. Un garage est également à votre disposition.

Parfaitement située, elle est proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles. Les écoles, parcs et restaurants sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Véranda
  • Portail automatisé
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 20000
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23147kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2490,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

Afficher le téléphone
04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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