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Maison à vendre 4 pièces - 63,50 m2 MONTCHANIN - 71

Ref : 2725

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 63,50 m2 - Montchanin - 71 - BOURGOGNE
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Description

Opportunité à Montchanin : Maison individuelle dans un quartier pavillonnaire paisible

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier calme et recherché de Montchanin. Idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère tranquille tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
Espace de vie bien agencé : Une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux et d'un salon chaleureux, offrant des espaces parfaits pour se détendre.
Confort et intimité : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux WC séparés garantissent le confort et l'intimité pour vous et votre famille.
Pratique et fonctionnel : Une cave et un coin chaufferie/buanderie offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les tâches domestiques.
Extérieur accueillant : Le terrain clos et arboré d'environ 310 m² offre un espace extérieur privé et sécurisé avec clôtures et abris de jardin, idéal pour les loisirs en plein air et les moments de détente.

Équipements modernes :
Électricité récente : Profitez d'une installation électrique récente, garantissant une tranquillité d'esprit et une performance optimale.
Confort acoustique : Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques offrent une isolation efficace contre la chaleur et le bruit extérieur.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou une famille cherchant un nouveau foyer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété accueillante à Montchanin.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Séjour (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • pallier étage (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 735 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34173kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

Afficher le téléphone
03 85 73 08 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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