appartement à louer 1 pièce - 35,31 m2 NANTES - 44
Ref : 1416
480 €
par mois charges comprises
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Description
**Appartement à Louer à Nantes Nord - Idéal pour Personne Seule ou Jeune Couple**
Découvrez ce charmant appartement de 35 m² situé au 2ème étage dans le quartier prisé de Nantes Nord, parfaitement adapté pour une personne seule ou un jeune couple.
Avec son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), cet appartement vous garantit une bonne isolation thermique et énergétique, grâce notamment à ses fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant ainsi une gestion autonome de votre confort.
Profitez d'une salle d'eau moderne de 7,74 m², ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique : vous trouverez à proximité de nombreux commerces comme Carrefour City et Biocoop, ainsi que des boulangeries, boucheries et restaurants.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle La Côte d'Or et le Lycée polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs environnants, dont la Vallée du Cens et le Parc du Petit Port.
Côté transports, l'arrêt de bus Tribunes (ligne C20, ligne 26) se situe à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez ce charmant appartement de 35 m² situé au 2ème étage dans le quartier prisé de Nantes Nord, parfaitement adapté pour une personne seule ou un jeune couple.
Avec son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), cet appartement vous garantit une bonne isolation thermique et énergétique, grâce notamment à ses fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant ainsi une gestion autonome de votre confort.
Profitez d'une salle d'eau moderne de 7,74 m², ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique : vous trouverez à proximité de nombreux commerces comme Carrefour City et Biocoop, ainsi que des boulangeries, boucheries et restaurants.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle La Côte d'Or et le Lycée polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs environnants, dont la Vallée du Cens et le Parc du Petit Port.
Côté transports, l'arrêt de bus Tribunes (ligne C20, ligne 26) se situe à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (27,6 m2)
- Salle d'eau + wc (7,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 420 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315 €
- Etablissement état des lieux : 105 €
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10
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