Agence immobilière Gujan Mestras

Bienvenue sur le site internet de notre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse à Gujan-Mestras (33470)

Située au cœur du centre-ville de Gujan, face à la Maison de la Culture et des Associations, au 54 cours de Verdun, notre agence immobilière vous accueille toute l’année du lundi au samedi et vous propose un service de Transaction achat/vente de maisons, appartements, terrains, immeubles sur La Hume, Meyran, Gujan, Mestras, Chante-Cigale, Le Golf International BlueGreen, Khélus, Le Teich, Balanos. Mais aussi la location d’appartements et maisons à l’année ainsi que la gestion immobilière de votre patrimoine.  

Historique

La copropriété du 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS accueillit jadis la Poissonnerie Lahitette et c’est en 2005 que Anne et Caroline COURAULT (mère et fille) on acquit l’immeuble et ont créé l’agence Imhotep Immobilier. Sous la franchise immobilière « Keops Immobilier », c’est en 2007 qu’elles décidèrent d’exploiter leur commerce en nom propre « Imhotep Immobilier ».

Et c’est en Janvier 2017, que Marion Duprat et Vincent Donnesse, deux natifs du Sud-Bassin, ont acquis cette agence immobilière. Diplômés en immobilier et déjà exploitants d’une agence immobilière à La Teste-de-Buch depuis 2010, Marion et Vincent ouvrent les portes de leur nouvelle agence en Mars 2017 sous l’enseigne immobilière numéro 1 dans le monde : Century 21.

En effet, la marque immobilière CENTURY 21 n’est plus présente sur Gujan-Mestras depuis 2011 (ex CENTURY 21 Altimmo Gestion géré par Arnaud PONTENS puis Marie-Christine MION).

En 2022, notre agence a été entièrement rénovée : ravalement de façade avec briquette de parement et pierre blonde aux angles afin de donner une identité locale, nouvelle enseigne Century 21, nouveau mobilier, décoration travaillée avec soin par Marina Pradines MConcept déco. Back office également rénové pour un meilleur confort de travail des collaborateurs : salle de réunion, salle de formation, bureau de direction, réserve et sanitaires.

Les conseillers en immobilier à Gujan-Mestras

Décliné en 3 pôles, Structure générale – Transaction – Administration de biens, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Duprat Donnesse à Gujan-Mestras est composée de 10 collaborateurs. Chaque membre de l’équipe est particulièrement formé auprès de l’Académie 21 (centre de formation du réseau Century21).

Structure Générale :

Marion Duprat : Directrice générale associée - Manager pôle Transaction

Vincent Donnesse : Directeur général associé - Manager pôle Gestion

Caroline Courault : Assistante Commerciale

Transaction :

Thomas Pradines : Manager équipe de vente

Jérémy Maumon :  Agent commercial en transaction immobilière

Administration de biens :

Martinien Dozière : Gestionnaire immobilier

Léa Iparraguirre : Conseillère location et développement gestion locative

Les activités de l’immobilier

Transaction : il s’agit de l’achat et de la vente de biens immobiliers. De la prospection à l’estimation, de la signature du mandat de vente à la commercialisation, des visites à la prise de l’offre, de la signature du compromis de vente à l’accompagnement à l’acte authentique.

Location : Mise à disposition par un propriétaire bailleur d’un logement (appartement ou maison) à un occupant moyennant un loyer. Le conseiller location s’occupe de constituer le dossier des candidats locataires, s’occupe de faire visiter le logement, de rédiger le bail, de réaliser l’état des lieux.

Gestion immobilière : il s’agit de gérer le logement mis en location par un propriétaire bailleur à sa place. Le gestionnaire immobilier s’occupe notamment de l’encaissement des loyers, de la gestion des travaux, réparations urgentes, recouvrement des impayés, déclaration auprès de la CAF. Il accompagne également le propriétaire en terme de fiscalité – aide à la déclaration des revenus fonciers.

Gujan-Mestras (33470)

Commune du département de la Gironde (33), dans la région Nouvelle-Aquitaine, Gujan-Mestras est la capitale de l’ostréiculture. En bord du Bassin d’Arcachon au Nord, à l’Ouest la commune de La Teste-de-Buch, à l’Est la commune de Le Teich et au Sud la commune de Sanguinet du département des Landes (40). La ville est divisée en 6 quartiers principaux : La Hume, Meyran, Gujan, Mestras, Chante-Cigale et le Golf mais elle est surtout plus connue pour être la ville aux 7 Ports (Port de La Hume, Port de Meyan, Port de Gujan, Port de Larros, Port du Canal, Port de La Barbotière, Port de La Mole). En 2021, la commune comptée 22.152 habitants soit plus 25% en 10 ans ! La municipalité est gérée par une femme, Marie-Hélène Des Egaulx De Nolet, conseillère régionale, maire, députée et même sénatrice, sous l’étiquette Les Républicains (droite), elle est également présidente de la Communauté d’agglomération du Sud Bassin d’Arcachon (COBAS). Elle a succédé par élection municipale anticipée en 2006 à Michel Bézian alors en place depuis 1965 dont elle était sa première adjointe.

La commune de Gujan-Mestras dispose d’infrastructures sportives de qualité, regroupées sous le sigle UAGM – Union Athlétique de Gujan-Mestras, la commune se distingue notamment sur deux disciplines : l’athlétisme et le rugby. L’emblématique Cross du Sud-Ouest, la Patinoire où s’exerce notamment le Rink-Hockey et le kite-surf sur la plage de La Hume sont les plus connus.

Gujan-Mestras Bassin par Nature est le slogan de la commune, souligné par son emblématique coccinelle. Les habitants sont les Gujanais et Gujanaises mais acceptent aussi le nom de « Barbots » (insecte parasite ayant décimé les vignes de vin de la commune).

Autour du Lac de la Magdelaine, au beau milieu des pins, un espace est réservé à l’amusement : le Bassin des Loisirs ! Comprenant le parc aquatique Aqualand, la mini-ferme de loisirs La Coccinelle, le parc d’attraction pour enfants KidParc, le mini-golf Max’Golf, le parcours d’accrobranche Bassin Aventures, piste de bowling Bowlingstar, le jeu indoor LaserLander, la piscine & spa municipale et le Casino du Lac. On y trouve également de la restauration avec la Féria et le Bistrot Régent, de l’offre hôtelière avec l’hôtel B&B et l’espace d’accueil réservé au Camping-Car l’Aire des 3 coccinelles, mais également une discothèque Le Pacha Plage. De l’autre côté de la voie rapide, la commune dispose d’un Golf International de 18 trous sous l’enseigne Blue Green.

Coté commerce, le centre commercial Grand-Large regroupe les enseignes Hyper U, Picard, Lidl pour la partie alimentation, mais aussi d’autres enseignes tel que Bricorama, La Halle aux chaussures, La Halle aux vêtements, Norauto, Gifi,... la galerie commerciale accueille une pharmacie, des opticiens, coiffeurs et autres magasins d’habillement. Également une station-service et une cafétéria Crescendo. Dans le centre-ville, proche de la mairie se trouve un Carrefour Market. D’autres supérettes sont également présentes comme le Spar, le Biocoop, le Vival.

Niveau éducation, la commune est dotée d’une maison de l’enfance, de 4 crèches (Les P'tits Pouces, Les Barbotins, Les Clapotis, Les Coccinelles), de 3 écoles maternelles (Jules Ferry, Paul Pouget, Chante-Cigale), de 4 écoles élémentaires (Jules Ferry, Pasteur, Gambetta, Jean de la Fontaine) et une école privée l’école Sainte-Marie. Il y a également un collège (Chante-Cigale) et un lycée professionnel, technologique et général scientifique (Lycée de la Mer).

Pour circuler dans Gujan-Mestras, très agréable à pied, doté de divers pistes cyclables pour y pratiquer vélo ou roller, réseau de bus scolaire, bus ého pour les circuits internes et bus Baïa pour l’intercommunalité. Deux gares SNCF relient La Hume et Gujan sur le tracé Arcachon-Bordeaux-Paris.

Le Teich (33470)

La commune du Teich dispose du même code postal que sa voisine Gujan-Mestras située à l’Ouest, au Nord on y trouve toujours le Bassin d’Arcachon, la commune de Facture-Biganos à l’Est et le département des Landes (40) au Sud. Commune du département de la Gironde dans la région Nouvelle-Aquitaine, elle est située sur le Delta de la L’Eyre et dénombre 8.727 Teichois (habitants du Teich). Accessible par l’Autoroute A660, par sa gare SNCF sur la ligne Bordeaux-Arcachon, elle se trouve sur le sentier de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Depuis 1989, le maire est Jean-François Deluga, assureur de profession, membre du Parti Socialiste (gauche), il a également été député et vice-président du Conseil Régional. Notre activité préférée au Teich ? La descente de la Leyre en canoë kayak, également appelée Petite Amazon. L’arrivée au Port du Teich est magnifique au milieu des roseaux en bordure du magnifique Parc Ornithologique du Teich.

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Pour toute autre demande, merci de nous contacter par mail : igm@century21.fr

Les horaires

Notre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse à Gujan-Mestras est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30, le samedi de 09h00 à 12h30. En dehors de ces horaires nous vous recommandons de prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers.

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Par téléphone : 05.57.15.19.09

Par mail : igm@century21.fr

Par courrier : 54 cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras

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CENTURY 21 Duprat Donnesse. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. SARL IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS au Capital de 3.000 euros RCS 824 897 052 Bordeaux - Siège social 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI.3301.2017.000.017.070 portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde. Garantie financière Transaction 110.000€ par ALLIANZ sis 1 cours Michelet – CS 30051 – 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX. Compte séquestre CIC LA TESTE n°00020115605 avec réception de fonds, sans encaissement de fonds. TVA n°FR08824897052. Cette société est représentée par ses co-gérants Marion Duprat et Vincent Donnesse, elle appartient aux Holdings MDG et Vincent Donnesse.

Cette agence immobilière est également l’établissement secondaire de la société SAS DUPRAT DONNESSE IMMOBILIER où elle y accueille notamment son service de Gestion Immobilière également sous l’enseigne CENTURY 21 Duprat Donnesse. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. SAS DUPRAT DONNESSE IMMOBILIER au Capital de 8.000 euros RCS 520 116 799 Bordeaux - Siège social 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE DE BUCH. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI.3301.2017.000.017.114 portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » et « Gestion immobilière » délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde. Garantie financière Transaction 110.000€ par QBE Insurance (Europe) Limited, sis Cœur Défense – Tour A – 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX. Garantie Financière Gestion 400.000€ par ALLIANZ sis 1 cours Michelet – CS 30051 – 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX. Compte séquestre CIC LA TESTE n°00070200608 avec réception de fonds, sans encaissement de fonds. Établissement secondaire au 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS. TVA n°FR67520116799. Cette société est détenue et représentée par Marion Duprat et Vincent Donnesse.

AGENCE DE LA TESTE-DE-BUCH

CENTURY 21 Duprat Donnesse 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE DE BUCH, pour l’achat, la vente, la location, la gestion immobilière à La Teste, l’Aiguillon, Cazaux, Pyla-sur-Mer : 05.56.66.40.66.

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