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Les avantages à acheter avec CENTURY 21

  • Un gain de temps appréciable

    Parce qu'il sera le vôtre, le logement que vous recherchez ne ressemble à aucun autre. Afin de vous proposer la solution immobilière répondant au mieux à vos besoins et aspirations, votre Conseiller CENTURY 21 prend le temps de bien vous connaître : situation professionnelle et familiale, projets à long terme, scolarisation des enfants, etc., tous les paramètres sont ainsi étudiés avec soin afin de vous permettre de limiter les visites inutiles de biens inappropriés : un gain de temps très apprécié des clients !

  • Un très large choix

    Par sa notoriété, par sa taille, par l’effectif de ses Agences et de ses Cabinets, et par le nombre de mandats qui lui sont confiés, le Réseau CENTURY 21 vous assure un très large choix de biens immobiliers susceptibles de vous convenir. C’est le gage d’une bonne décision.

  • La certitude du juste prix

    Les professionnels CENTURY 21 disposent d’une méthode d’estimation exclusive : l’Analyse Comparative du Marché. Ce document réalisé par le conseiller pour son client vendeur vous assure d’un prix de mise en vente réaliste et fiable.

  • Une compétence reconnue

    Les Agences et Cabinets CENTURY 21 regroupent au sein de leurs équipes toutes les compétences permettant de vous offrir un service complet pour une meilleure gestion de votre patrimoine (financement, fiscalité, etc.). Chaque collaborateur reçoit une formation professionnelle continue au sein de l’Académie 21, l’école de formation CENTURY 21, qui lui permet d’actualiser ses connaissances et d’être en mesure de répondre pleinement aux attentes de ses clients.

  • Une connaissance locale approfondie

    Au-delà de votre logement, votre environnement est également un élément fondamental de votre bien-être. C’est pourquoi votre recherche est considérée dans sa globalité. Implantés, enracinés sur un secteur géographique précis, les Agences et Cabinets du Réseau CENTURY 21 possèdent une connaissance approfondie de leurs secteurs géographiques d’implantation dont ils vous font bénéficier : marché immobilier bien sûr, mais aussi, équipements scolaires, sportifs, infrastructures, commerces de proximité et services. Une connaissance du marché local ancrée par une longue antériorité sur le secteur.

  • Une qualité sous contrôle permanent

    Pour mesurer la satisfaction de ses clients, Century 21 France interroge régulièrement les clients qui se sont portés acquéreurs, locataires, vendeurs d’un bien immobilier.

    Par ailleurs, afin de maintenir un niveau de standards élevés, le Service Relation Client pilote des vagues d’appels et de mails mystères dans tout le Réseau CENTURY 21.

  • La marque préférée des Français

    La marque CENTURY 21 apparaît dans un récent sondage IFOP (2020) comme la marque préférée des Français pour la vente, la location et l’achat d’un logement. C’est aussi la marque qui bénéficie d’une notoriété record dans la profession pour votre plus grand bénéfice.

  • Une communication efficace

    Panneaux extérieurs apposés sur les biens mis en vente, insertions presse, affichages en vitrine de l’Agence, site Internet, opérations commerciales nationales : le Réseau CENTURY 21 conçoit et met en œuvre un grand nombre d’actions destinées à vous permettre de trouver votre futur logement.

  • Des privilèges exclusifs

    Le Réseau CENTURY 21 a conclu des accords de partenariats privilégiés avec de nombreux prestataires au bénéfice de ses clients (banques, assurances …).

  • Le numéro 1 mondial

    Grâce au Système de Recommandations VIP®, vous pouvez bénéficier de la puissance et de la solidarité d’un véritable Réseau international (13 000 Agences et Cabinets dans le monde, dont 915 en France).

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les étapes pour acheter un bien immobilier

  • Définir mon budget
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Bien définir son budget pour acheter

Quels sont les frais d'acquisition ? Quelle est ma capacité de remboursement ? Quels sont les formules de financement ou les types de prêts existants ? Que prendre en compte dans mon budget global ? Comment monter mon dossier de prêt ? Autant d'éléments à connaître pour acheter en tout sérénité !

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Les résidences principales ne sont pas concernées par l’imposition sur la plus-value Cette simulation ne s’applique pas aux cessions de terrains à bâtir ni aux biens reçus par succession ou donation.

Calcul valable uniquement pour les Français et les ressortissants de l’EEE

(1) Prix de vente acte authentique - frais à la charge du vendeur (exemple : commission agence, diagnostics, mainlevée de l'hypothèque, TVA résiduelle, etc.)

(2) Prix d'acquisition acte authentique

(3) Frais de mutation, commission agence, etc. au moment de l'acquisition.

(4) En cas de pluralité de vendeurs, l'appréciation du seuil de 50 000 € s'effectue individuellement au niveau de la quote-part de plus-value réalisée par chacun.

Les informations fournies par ce simulateur sont données à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas servir de justificatifs auprès de l’administration fiscale. Ce calcul est réalisé à partir de données déclaratives communiquées par le client, n’ayant fait l’objet d’aucune vérification par nos soins.

L’utilisation faite de ces informations n’engage pas la responsabilité de Century 21 France, qui se réserve par ailleurs, le droit de corriger les erreurs, imprécisions, inexactitudes techniques ou omissions ainsi que de suspendre, mettre fin à tout moment à l’accès à ce simulateur sans avertissement préalable.

Plus-value brute

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Prix de revient

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Impôt sur la plus-value

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Surtaxe en cas de PVNI / IR > 50 000€ (4)

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