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Les derniers coups de coeur CENTURY 21
Parce qu'il sera le vôtre, le logement que vous recherchez ne ressemble à aucun autre. Afin de vous proposer la solution immobilière répondant au mieux à vos besoins et aspirations, votre Conseiller CENTURY 21 prend le temps de bien vous connaître : situation professionnelle et familiale, projets à long terme, scolarisation des enfants, etc., tous les paramètres sont ainsi étudiés avec soin afin de vous permettre de limiter les visites inutiles de biens inappropriés : un gain de temps très apprécié des clients !
Par sa notoriété, par sa taille, par l’effectif de ses agences et de ses cabinets, et par le nombre de mandats qui lui sont confiés, le Réseau CENTURY 21 vous assure un très large choix de biens immobiliers susceptibles de vous convenir. C’est le gage d’une bonne décision.
Les professionnels CENTURY 21 disposent d’une méthode d’estimation exclusive : l’Analyse Comparative du Marché. Ce document réalisé par le conseiller pour son client vendeur vous assure d’un prix de mise en vente réaliste et fiable.
Les agences et cabinets CENTURY 21 regroupent au sein de leurs équipes toutes les compétences permettant de vous offrir un service complet pour une meilleure gestion de votre patrimoine (financement, fiscalité, etc.). Chaque collaborateur reçoit une formation professionnelle continue au sein de l’Académie 21, l’école de formation CENTURY 21, qui lui permet d’actualiser ses connaissances et d’être en mesure de répondre pleinement aux attentes de ses clients.
Au-delà de votre logement, votre environnement est également un élément fondamental de votre bien-être. C’est pourquoi votre recherche est considérée dans sa globalité. Implantés, enracinés sur un secteur géographique précis, les agences et cabinets du Réseau CENTURY 21 possèdent une connaissance approfondie de leurs secteurs géographiques d’implantation dont ils vous font bénéficier : marché immobilier bien sûr, mais aussi, équipements scolaires, sportifs, infrastructures, commerces de proximité et services. Une connaissance du marché local ancrée par une longue antériorité sur le secteur.
Pour mesurer la satisfaction de ses clients, Century 21 France interroge régulièrement les clients qui se sont porté acquéreurs, locataires, vendeurs d’un bien immobilier.
Par ailleurs, afin de maintenir un niveau de standards élevés, le Service Relation Client pilote des vagues d’appels et de mails mystères dans tout le Réseau CENTURY 21.
La marque CENTURY 21 apparaît dans un récent sondage IFOP (2022) comme la marque préférée des Français pour la vente, la location et l’achat d’un logement. C’est aussi la marque qui bénéficie d’une notoriété record dans la profession pour votre plus grand bénéfice.
Panneaux extérieurs apposés sur les biens mis en vente, insertions presse, affichages en vitrine de l’agence, site internet, opérations commerciales nationales : le Réseau CENTURY 21 conçoit et met en œuvre un grand nombre d’actions destinées à vous permettre de trouver votre futur logement.
Le Réseau CENTURY 21 a conclu des accords de partenariats privilégiés avec de nombreux prestataires au bénéfice de ses clients (banques, assurances …).
Grâce au Système de Recommandations VIP®, vous pouvez bénéficier de la puissance et de la solidarité d’un véritable réseau international (14 350 agences et cabinets dans le monde, dont 950 en France).
Quels sont les frais d'acquisition ? Quelle est ma capacité de remboursement ? Quels sont les formules de financement ou les types de prêts existants ? Que prendre en compte dans mon budget global ? Comment monter mon dossier de prêt ? Autant d'éléments à connaître pour acheter en toute sérénité !
Lorsqu’on souhaite acheter un bien immobilier, il faut tout d’abord se poser la question de l’apport personnel, c’est à dire la somme d’argent que l’on peut investir sans emprunter. Est-il ...
Bien que les niches fiscales n’aient pas le vent en poupe dans un contexte budgétaire rigoureux, Julien Denormandie, actuel ministre chargé de la ville et du logement, a mis en ...
À l’instar du monstre du Loch Ness, la perspective d’un krach immobilier fait régulièrement son apparition dans la presse spécialisée. Mais est-ce vraiment envisageable dans les années à venir ?
Le taux effectif global (TEG) est le seul critère fiable pour comparer des offres de prêt. Tout prêteur est tenu d’indiquer le TEG de son prêt, dont le mode de ...
Pourquoi devenir propriétaire ? Quel logement choisir ? Avec ou sans travaux ? Quel sera le statut le plus avantageux pour moi ? Vous trouverez dans ce dossier toutes les réponses pour vous aider à monter votre projet immobilier.
Les concubins disposent de plusieurs options pour acheter à deux tout en protégeant à la fois leurs intérêts patrimoniaux respectifs et le conjoint survivant.
Particulier, vous louez une maison ou un appartement non meublés, ce qui vous procure un revenu dit foncier. Celui-ci s’ajoute alors à vos autres gains éventuels et est soumis au ...
Vous avez décidé de vous lancer dans l’investissement locatif ? Il va donc falloir choisir la surface. Petite ou grande ? Faut-il devenir propriétaire de trois studios ou d’un trois ...
Moins cher qu’un studio, doté d’un rendement correct avec des charges et des frais d’entretien réduits, un parking à louer à tout pour plaire. A condition de bien le choisir ...
Prendre le temps de chercher son bien, connaître les moyens à disposition pour trouver son logement, choisir une agence immobilière, bien visiter le bien et apprivoiser les alentours… Que faut-il savoir pour choisir la bonne maison ou l'appartement rêvé ?
Devenir propriétaire d’un appartement c’est faire son entrée dans une copropriété avec ses règles ? Tout copropriétaire se doit d’accomplir ses devoirs, et faire valoir ses droits.
Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants.
Rencontre avec Laurent Vimont, Président de Century 21 France. Devenir propriétaire pour la première fois, acheter un nouveau logement avec un extérieur ou une pièce en plus pour aménager un ...
Depuis plus de vingt ans, l’amiante, ce matériau minéral à la toxicité reconnue, ne cesse d’être traqué pour éradication autant dans les bâtiments publics que privés.
Pour finaliser l'achat d'un logement, il est important d'avoir tous les éléments en main (informations sur le bien, diagnostics, charges, PV d'assemblée générale de copropriété, etc.), et de connaître toutes les étapes de l'achat (avant contrat, acompte, conditions suspensives, notaire...).
Tandis que beaucoup d’entre nous profitaient, cet été, de vacances bien méritées, le législateur, lui, ne semble pas s’être arrêté. Mais, -avouons-le franchement-, allongés sur nos transats, les derniers textes ...
Dans son allocution télévisée du 31 mars, le président de la République a informé les Français d’un nouveau confinement du territoire métropolitain pour les 4 semaines à venir. Bien que ...
Contrairement à ce qu’on pourrait croire, le nouvel impôt sur la fortune immobilière, en vigueur depuis le 1er janvier 2018, ne concerne pas que les biens fonciers détenus directement par ...
C’est le décret du 17 mars 1967 qui fixe la périodicité des Assemblées Générales (AG) de copropriétaires.
Emménager et déménager, ça se prépare, retrouvez ci-dessous tous les bons conseils pour bien emménager : préparer son déménagement, les démarches à effectuer, les travaux à prévoir...
Comme chacun sait, le principe même d’une copropriété est la solidarité pleine et entière de chaque copropriétaire face à des dépenses engagées pour le bien commun.
Soyez radins et écologistes en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Au-delà des économies d’une isolation thermique passive, l’informatique permet aujourd’hui une administration fine des dépenses énergétiques.
Incendie, dégât des eaux, vol… Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous devez être assuré pour les risques liés à votre habitation. C’est d’ailleurs imposé aux locataires.
Les pouvoirs publics n’en sont plus à une contradiction près : alors que le bois fait partie des énergies renouvelables, qu’il est peu cher et « chaudement » recommandé* comme ...
Et si vous achetiez…
Quels biens pourriez-vous acquérir en fonction de votre budget mensuel ?
En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de votre droit à prêt. Ce calcul est basé sur un taux moyen et déterminé en fonction de votre apport.
Calculez votre plus-value immobilière…
* Champs obligatoires
Les résidences principales ne sont pas concernées par l’imposition sur la plus-value. Cette simulation ne s’applique pas aux cessions de terrains à bâtir ni aux biens reçus par succession ou donation.
Calcul valable uniquement pour les Français et les ressortissants de l’EEE
(1) Prix de vente acte authentique - frais à la charge du vendeur (exemple : commission agence, diagnostics, mainlevée de l'hypothèque, TVA résiduelle, etc.)
(2) Prix d'acquisition acte authentique
(3) Frais de mutation, commission agence, etc. au moment de l'acquisition.
(4) En cas de pluralité de vendeurs, l'appréciation du seuil de 50 000 € s'effectue individuellement au niveau de la quote-part de plus-value réalisée par chacun.
Les informations fournies par ce simulateur sont données à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas servir de justificatifs auprès de l’administration fiscale. Ce calcul est réalisé à partir de données déclaratives communiquées par le client, n’ayant fait l’objet d’aucune vérification par nos soins.
L’utilisation faite de ces informations n’engage pas la responsabilité de Century 21 France, qui se réserve par ailleurs, le droit de corriger les erreurs, imprécisions, inexactitudes techniques ou omissions ainsi que de suspendre, mettre fin à tout moment à l’accès à ce simulateur sans avertissement préalable.
Plus-value brute
Forfait 7.5%
Forfait 15%
Prix de revient
Plus-value brute
Plus-value nette imposable
Plus-value impôt sur le revenu
Abattement relatif à l’impôt sur le revenu (IR)
Plus-value nette IR
Plus-value nette imposable IR (PVNI/IR)
Impôt PV sur IR
Plus-value prélèvements sociaux
Abattement relatif aux prélèvements sociaux (PS)
Plus-value nette PS
Plus-value nette imposable PS
Impôt PV sur PS
Impôt sur la plus-value
Impôt sur la plus-value
Surtaxe en cas de PVNI / IR > 50 000€ (4)
Montant global