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Les derniers coups de coeur CENTURY 21
Parce qu'il sera le vôtre, le logement que vous recherchez ne ressemble à aucun autre. Afin de vous proposer la solution immobilière répondant au mieux à vos besoins et aspirations, votre Conseiller CENTURY 21 prend le temps de bien vous connaître : situation professionnelle et familiale, projets à long terme, scolarisation des enfants, etc., tous les paramètres sont ainsi étudiés avec soin afin de vous permettre de limiter les visites inutiles de biens inappropriés : un gain de temps très apprécié des clients !
Par sa notoriété, par sa taille, par l’effectif de ses agences et de ses cabinets, et par le nombre de mandats qui lui sont confiés, le Réseau CENTURY 21 vous assure un très large choix de biens immobiliers susceptibles de vous convenir. C’est le gage d’une bonne décision.
Les professionnels CENTURY 21 disposent d’une méthode d’estimation exclusive : l’Analyse Comparative du Marché. Ce document réalisé par le conseiller pour son client vendeur vous assure d’un prix de mise en vente réaliste et fiable.
Les agences et cabinets CENTURY 21 regroupent au sein de leurs équipes toutes les compétences permettant de vous offrir un service complet pour une meilleure gestion de votre patrimoine (financement, fiscalité, etc.). Chaque collaborateur reçoit une formation professionnelle continue au sein de l’Académie 21, l’école de formation CENTURY 21, qui lui permet d’actualiser ses connaissances et d’être en mesure de répondre pleinement aux attentes de ses clients.
Au-delà de votre logement, votre environnement est également un élément fondamental de votre bien-être. C’est pourquoi votre recherche est considérée dans sa globalité. Implantés, enracinés sur un secteur géographique précis, les agences et cabinets du Réseau CENTURY 21 possèdent une connaissance approfondie de leurs secteurs géographiques d’implantation dont ils vous font bénéficier : marché immobilier bien sûr, mais aussi, équipements scolaires, sportifs, infrastructures, commerces de proximité et services. Une connaissance du marché local ancrée par une longue antériorité sur le secteur.
Pour mesurer la satisfaction de ses clients, Century 21 France interroge régulièrement les clients qui se sont porté acquéreurs, locataires, vendeurs d’un bien immobilier.
Par ailleurs, afin de maintenir un niveau de standards élevés, le Service Relation Client pilote des vagues d’appels et de mails mystères dans tout le Réseau CENTURY 21.
La marque CENTURY 21 apparaît dans un récent sondage IFOP (2022) comme la marque préférée des Français pour la vente, la location et l’achat d’un logement. C’est aussi la marque qui bénéficie d’une notoriété record dans la profession pour votre plus grand bénéfice.
Panneaux extérieurs apposés sur les biens mis en vente, insertions presse, affichages en vitrine de l’agence, site internet, opérations commerciales nationales : le Réseau CENTURY 21 conçoit et met en œuvre un grand nombre d’actions destinées à vous permettre de trouver votre futur logement.
Le Réseau CENTURY 21 a conclu des accords de partenariats privilégiés avec de nombreux prestataires au bénéfice de ses clients (banques, assurances …).
Grâce au Système de Recommandations VIP®, vous pouvez bénéficier de la puissance et de la solidarité d’un véritable réseau international (14 350 agences et cabinets dans le monde, dont 950 en France).
Quels sont les frais d'acquisition ? Quelle est ma capacité de remboursement ? Quels sont les formules de financement ou les types de prêts existants ? Que prendre en compte dans mon budget global ? Comment monter mon dossier de prêt ? Autant d'éléments à connaître pour acheter en toute sérénité !
Contrairement à ce qu’on pourrait croire, le nouvel impôt sur la fortune immobilière, en vigueur depuis le 1er janvier 2018, ne concerne pas que les biens fonciers détenus directement par ...
Avec la baisse historique des taux d'intérêt depuis le printemps dernier, c'est le moment ou jamais de renégocier votre crédit immobilier. 3 questions à Maël Bernier de Meilleurtaux.com pour savoir ...
Quel est le montant des frais d'agence et peut-on négocier ? Que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire-bailleur ou futur locataire, les agences immobilières permettent de vous simplifier la vie. En ...
A compter du 1er janvier 2018, tous les emprunteurs pourront renégocier le contrat d’assurance de leur prêt immobilier avec de grosses économies à la clé.
Pourquoi devenir propriétaire ? Quel logement choisir ? Avec ou sans travaux ? Quel sera le statut le plus avantageux pour moi ? Vous trouverez dans ce dossier toutes les réponses pour vous aider à monter votre projet immobilier.
En 2018, la taxe devrait baisser de 30% pour 80% des ménages, soit environ 17 millions de foyers
Faut-il acheter ou louer ? Un locataire a-t-il toujours intérêt à devenir propriétaire ? Il s'agit d'une décision importante qui nous engage sur plusieurs années, raison de plus pour bien ...
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Prendre le temps de chercher son bien, connaître les moyens à disposition pour trouver son logement, choisir une agence immobilière, bien visiter le bien et apprivoiser les alentours… Que faut-il savoir pour choisir la bonne maison ou l'appartement rêvé ?
Bien que les niches fiscales n’aient pas le vent en poupe dans un contexte budgétaire rigoureux, Julien Denormandie, actuel ministre chargé de la ville et du logement, a mis en ...
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement ...
L’immobilier, envers et contre toutes les conjonctures, reste au cœur des préoccupations des Français et les enquêtes se multiplient pour en détailler les contours.
Vous avez un projet immobilier : une vente, un achat ou une location d’un bien. Vous voulez que votre opération se fasse sous les meilleures conditions et vous aimeriez faire ...
Pour finaliser l'achat d'un logement, il est important d'avoir tous les éléments en main (informations sur le bien, diagnostics, charges, PV d'assemblée générale de copropriété, etc.), et de connaître toutes les étapes de l'achat (avant contrat, acompte, conditions suspensives, notaire...).
Qui ne serait pas impatient d’entamer des travaux sur un terrain acquis par promesse de vente mais dont la mutation ne s’est pas encore réalisée devant notaire ? En effet, ...
Rembourser un crédit immobilier avec des mensualités allégées et le solder avec une dernière échéance très importante. Voilà la mécanique du crédit in fine. Un financement uniquement réservé aux investisseurs.
Les avances : Evidemment, quand il s’agit de sous, qu’ils soient petits ou gros, il semble préférable de se montrer circonspect et… précis !
En matière de mandat immobilier, la transparence s’impose, notamment quand il s’agit d’imputer au vendeur, à l’acquéreur, voire au deux, les honoraires de l’agent immobilier. Une obligation légale depuis 2014, ...
Emménager et déménager, ça se prépare, retrouvez ci-dessous tous les bons conseils pour bien emménager : préparer son déménagement, les démarches à effectuer, les travaux à prévoir...
Donner un coup de jeune à cette pièce d’eau sans se ruiner est possible : nos 5 conseils pratiques.
Près de 2 millions d’habitations détruites, c’est l’une des nombreuses conséquences de la Seconde Guerre mondiale, pour commémorer les 70 ans de la fin du conflit, CENTURY 21 a décidé ...
Si les Français n’ont pas la mobilité des Québécois qui sont vingt pour cent à déménager chaque année – et le même jour –, ils n’en sont pas moins de ...
Les accidents domestiques sont nombreux chaque année touchant notamment les seniors. Parmi les causes de ces accidents, les chutes reviennent fréquemment et peuvent être parfois mortelles. Voici quelques conseils pour ...
Et si vous achetiez…
Quels biens pourriez-vous acquérir en fonction de votre budget mensuel ?
En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de votre droit à prêt. Ce calcul est basé sur un taux moyen et déterminé en fonction de votre apport.
Calculez votre plus-value immobilière…
* Champs obligatoires
Les résidences principales ne sont pas concernées par l’imposition sur la plus-value. Cette simulation ne s’applique pas aux cessions de terrains à bâtir ni aux biens reçus par succession ou donation.
Calcul valable uniquement pour les Français et les ressortissants de l’EEE
(1) Prix de vente acte authentique - frais à la charge du vendeur (exemple : commission agence, diagnostics, mainlevée de l'hypothèque, TVA résiduelle, etc.)
(2) Prix d'acquisition acte authentique
(3) Frais de mutation, commission agence, etc. au moment de l'acquisition.
(4) En cas de pluralité de vendeurs, l'appréciation du seuil de 50 000 € s'effectue individuellement au niveau de la quote-part de plus-value réalisée par chacun.
Les informations fournies par ce simulateur sont données à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas servir de justificatifs auprès de l’administration fiscale. Ce calcul est réalisé à partir de données déclaratives communiquées par le client, n’ayant fait l’objet d’aucune vérification par nos soins.
L’utilisation faite de ces informations n’engage pas la responsabilité de Century 21 France, qui se réserve par ailleurs, le droit de corriger les erreurs, imprécisions, inexactitudes techniques ou omissions ainsi que de suspendre, mettre fin à tout moment à l’accès à ce simulateur sans avertissement préalable.
Plus-value brute
Forfait 7.5%
Forfait 15%
Prix de revient
Plus-value brute
Plus-value nette imposable
Plus-value impôt sur le revenu
Abattement relatif à l’impôt sur le revenu (IR)
Plus-value nette IR
Plus-value nette imposable IR (PVNI/IR)
Impôt PV sur IR
Plus-value prélèvements sociaux
Abattement relatif aux prélèvements sociaux (PS)
Plus-value nette PS
Plus-value nette imposable PS
Impôt PV sur PS
Impôt sur la plus-value
Impôt sur la plus-value
Surtaxe en cas de PVNI / IR > 50 000€ (4)
Montant global