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Le blog de nos agents immobiliers CENTURY 21

ACHETER

2e trimestre 2017 : la hausse des taux d’intérêt reste imperceptible.

On peut imaginer que la baisse continue des taux d’intérêt pour les prêts immobiliers de ces dernières années aura forcément une fin. Pourtant, les chiffres enregistrés en ce début 2017 restent favorables et devraient influencer les futurs acquéreurs dans leur décision à court ou moyen termes.

Le taux d’usure : qu’est-ce que c’est ?

Afin de protéger les emprunteurs, il trace la frontière entre un taux de prêt légal et un taux de crédit non réglementaire.

Crédit immobilier : les oracles du taux d’intérêt.

Marronnier préféré des spécialistes du foncier en mal de copie, les commentaires à propos des taux d’intérêt des crédits immobiliers ont ...

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VENDRE

SCI : un bel outil patrimonial

Une société civile immobilière permet d’organiser la détention, la gestion et la transmission à moindre coût d’un patrimoine immobilier, par exemple à ses enfants.

Je veux mettre mon bien en viager…

Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d’achat ou sans héritiers.

Sortir d’une indivision : mode d’emploi

Trois solutions permettent de mettre fin à la propriété collective d’un bien immobilier détenu par des « indivisaires », souvent des héritiers.

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LOUER

Bilan immobilier 2016 : il y a loin de la coupe aux lèvres.

S’il est indéniable que 2016 fut un bon cru pour l’immobilier avec un nombre record de transactions, la baisse inextinguible des taux d’intérêt et l’augmentation des constructions de logements neufs, l’autosatisfaction du ministère reste un tantinet excessive.

Locations : deux nouveaux diagnostics obligatoires, deux !

Tandis que les hauts fonctionnaires qui se succèdent au ministère du logement proclament la main sur le cœur la future simplification des ...

Encadrement des loyers : Lille s’empare du dispositif !

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METTRE EN LOCATION

Propriétaires bailleurs, déduisez vos charges de vos revenus fonciers !

Particulier, vous louez une maison ou un appartement non meublés, ce qui vous procure un revenu dit foncier. Celui-ci s’ajoute alors à vos autres gains éventuels et est soumis au barème de l’impôt sur le revenu, ce qui risque d’augmenter vos contributions. Mais sachez qu’une partie des charges payées au syndic est déductible.

Locataires : vous pouvez demander un diagnostic amiante à votre propriétaire

Depuis le 1er avril 2013, les bailleurs sont dans l'obligation de fournir le diagnostic amiante du logement sur simple demande du ...

Immobilier : le guide de la gestion locative

Quand on est novice en immobilier, mettre en location son bien peut être une source de stress. Pour vous aider, il existe ...

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METTRE EN GESTION

Les documents relatifs à la location de votre bien

La principale préoccupation d'un propriétaire bailleur est de s'assurer de la qualité et de la solvabilité de son futur locataire.

Quels sont les droits de mon gestionnaire immobilier ?

Vous venez d'acquérir un bien que vous voulez mettre en location ? Deux solutions s'offrent à vous. Soit vous vous occupez ...

Fiche métier : Conseillère en location : "L'empathie est la clé du métier

Le conseiller en location est chargé de s'occuper de la gestion courante du bien mis en location mais aussi de gérer ...

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COPROPRIÉTÉ

Frais de copropriété : les postes les plus voraces

Assurance, frais de gestion du syndic et chauffage constituent une trinité maléfique pour les copropriétaires, notamment dans les grandes métropoles.

La gestion locative : combien ça coûte ?

La gestion locative va venir en aide aux propriétaires qui veulent mettre en location leur bien. Quelles sont ses missions ? Quels sont ...

Copropriété : vote des travaux, la règle du jeu

Le vote des travaux est soumis à une stricte procédure, du vote à leur réception par le syndic.

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LOCATION DE VACANCES

10 chalets à louer pour Noël

La neige arrive, les illuminations égayent nos villes, l’odeur du sapin envahit la maison… Noël approche !

Atouts et inconvénients d’une résidence secondaire

Environ 10 % des Français possèdent une résidence secondaire dont le parc de trois millions représente 10 % des logements éparpillés sur tout le ...

Les locations saisonnières par région

Certes avec ces températures hivernales, on a du mal à se projeter aux vacances d'été... mais nous allons justement vous y ...

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L'IMMOBILIER VILLE PAR VILLE

Emerainville

Si peu de doute subsiste sur l’occupation de ce territoire depuis les temps les plus reculés, ce village francilien n’apparut qu’au XIIe siècle sous la dénomination Emericacum.

Le Bouscat

Sur un territoire boisé qu’évoque sa dénomination actuelle (le bosquet), le site du Bouscat demeura longtemps désert et n’entra dans ...

Longwy

En raison de sa situation topographique, tout en longueur, cet humble village mosellan prit la dénomination de Longus-Vicus peu de temps après ...

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L'IMMOBILIER DEPARTEMENT PAR DEPARTEMENT

Paris, un département… qui n’en est pas un.

Ville-département, Paris bénéficie d’un statut administratif particulier et d’un découpage que peu de gens connaissent et qui explique, pourtant, la singularité de chaque quartier.

La Vienne, un département d’équilibre entre traditions et modernité.

Au cœur de la région Poitou-Charentes, la Vienne recèle des paysages extrêmement variés où se mêlent bocages vallonnés, plaines et forêts.

La Vendée, un département éminemment touristique.

Maritime par son littoral et ses ports de pêche, touristique pour ses plages et les témoins architecturaux de sa longue histoire, la ...

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L'IMMOBILIER REGION PAR REGION

Auvergne

Découvrez la région Auvergne.

Picardie

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Poitou-Charentes

Découvrez la région Poitou-Charentes.

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