Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

Le blog de nos agents immobiliers CENTURY 21

Acheter

Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi

Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...

Info ou intox : l’apport personnel

Lorsqu’on souhaite acheter un bien immobilier, il faut tout d’abord se poser la question de l’apport personnel, c’est à dire la somme d’argent que l’on peut investir sans emprunter. Est-il devenu un préalable obligatoire pour les banques ? Réponse avec Sandrine Allonier, directrice de la communication de Vousfinancer.

Fin du prêt immobilier sur plus de 25 ans : quelles alternatives ?

Depuis le 1er janvier dernier, la loi impose aux banques de ne plus accorder de prêt immobilier sur plus de 25 ans, suivant une recommandation du HCSF (Haut Conseil de stabilité financière). Le taux d’endettement est également limité à 35 %. Cependant, des exceptions existent. Explications avec Sébastien Colas, expert ...

Crédit immobilier : nos conseils

Vendre

Nos conseils pour faire coïncider achat et vente

Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet.

VENDRE : les étapes clés

Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre.

Vendre son appartement alors qu'il est loué

Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire ? Nos réponses.

Projet vente immobilière : nos conseils

Louer

Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?

Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence ...

Étudiant(e) : trouver le logement de votre rentrée 2022 en 3 conseils

Pour mettre toutes les chances de votre côté pour trouver la location ou colocation de vos rêves pour la rentrée 2022 et être réactif sur des marchés immobiliers où l’offre peut être tendue, Eloïse Bidaut, Group Manager Gestion Locative, vous livre 3 conseils clés.

Investissement locatif : louer votre appartement en meublé ou vide, quel choix ?

La location meublée a le vent en poupe. Elle répond notamment aux besoins des étudiants, de familles expatriées ou encore de colocataires. Quels sont les avantages de louer un logement meublé par rapport à un logement vide ? Découvrez des éléments de réponse pour arbitrer votre choix.

Recherche location : nos conseils

Mettre en location

Quels avantages à confier la gestion locative à une agence immobilière ?

Propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers que vous louez, vous envisagez de confier leur gestion locative à un professionnel de l’immobilier. Les gestionnaires CENTURY 21 vous expliquent leurs rôles et les enjeux des services mis à votre disposition combien il vous en coûtera ?

Loyers impayés : cautionnement locataire ou assurance loyers impayés

Candidat à la location, votre dossier a été refusé malgré la caution d’un garant, pourquoi ? Propriétaire-bailleur, vous êtes soucieux de percevoir mensuellement les revenus liés à la location de votre appartement ou maison même si votre locataire rencontrait un accident de la vie ? Focus sur le cautionnement et ...

L’indexation annuelle des loyers : c’est quoi, comment ça marche ?

Propriétaire-bailleur, vous louez un logement vide ou meublé, en résidence principale ; si votre bail comporte une clause d’indexation vous pourrez réviser le loyer hors charges de votre locataire chaque année en appliquant l’indice de référence des loyers (IRL).

Propriétaire bailleur : nos conseils

Mettre en gestion

Location : tout savoir sur le dépôt de garantie

Sur le podium des sujets qui opposent locataires et propriétaires-bailleurs, le dépôt de garantie figure sur la première marche.

Investissement locatif : comment fixer le bon prix du loyer ?

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartements ou d’une maison que vous souhaitez mettre en location ? Vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif ? Vous vous posez la question du prix du loyer mensuel. Comment fixer le bon prix ? Explications.

Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic en cas de défaillance.

Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même.

Mettre en gestion son bien immobilier : nos conseils

Copropriété

Le conseil syndical : un acteur clé de la copropriété

Propriétaire d’un appartement ou d’une maison dans une copropriété, vous vous demandez quelle est la mission du conseil syndical ? Peut-être envisagez-vous de vous y impliquer, mais comment ? Réponses de Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété.

Que représente le contentieux des charges de copropriété ?

Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété chez Century 21 France, décrypte la notion de "contentieux des charges de copropriété"

Les impayés de charges de copropriété : comment ça marche ?

Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété chez Century 21 France, décrypte la notion de "charges de copropriété impayées"

Faire gérer sa copropriété : nos conseils

Location de vacances

Les locations saisonnières par région : la côte Atlantique

De la région nantaise au Bordelais, la côte Atlantique a de quoi séduire ! Prenez le temps de découvrir cette région.

En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.

Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants.

10 chalets à louer pour Noël

La neige arrive, les illuminations égayent nos villes, l’odeur du sapin envahit la maison… Noël approche !

Location saisonnière : nos conseils

L'immobilier par ville

Si Loudéac apparut pour la première fois dans l’Histoire lors de la fondation du prieuré de Sainte-Croix de Josselin, le village ne devint paroisse qu’à la fin du XIIIe siècle.

Lors de l’occupation des Gaules, sur la route tracée par les Romains de Paris à Orléans, se développèrent de nombreux hameaux et villages, dont Chastres qui devint Arpajon au XVIIIe siècle.

La Seyne-sur-Mer

Situé sur le rivage occidental de la rade de Toulon, le territoire de l’actuelle La Seyne-sur-Mer connut bien avant notre ère une réelle prospérité grâce aux comptoirs et négoces établis par les Phéniciens et les Grecs.

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L'immobilier par département

Paris, un département… qui n’en est pas un.

Ville-département, Paris bénéficie d’un statut administratif particulier et d’un découpage que peu de gens connaissent et qui explique, pourtant, la singularité de chaque quartier.

La Vienne, un département d’équilibre entre traditions et modernité.

Au cœur de la région Poitou-Charentes, la Vienne recèle des paysages extrêmement variés où se mêlent bocages vallonnés, plaines et forêts.

La Vendée, un département éminemment touristique.

Maritime par son littoral et ses ports de pêche, touristique pour ses plages et les témoins architecturaux de sa longue histoire, la Vendée reste une destination prisée.

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L'immobilier par région

Découvrez la région Auvergne.

Découvrez la région Picardie.

Poitou-Charentes

Découvrez la région Poitou-Charentes.

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