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COVID-19 et confinement : quid des visites et états des lieux des biens en location ?

COVID-19 et confinement : quid des visites et états des lieux des biens en location ?

Peut-on toujours visiter des logements en location ? Que faire pour l’état des lieux de sortie ? Et l’état des lieux d’entrée ?

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Relations propriétaire-bailleur / locataire : mode d’emploi !

Relations propriétaire-bailleur / locataire : mode d’emploi !

Pour vous indiquer ce qu’un propriétaire-bailleur peut demander à son locataire, nous vous retraçons les temps forts de la relation des deux parties de A à Z pour vous éclairer sur vos droits et devoirs respectifs tout au long de votre relation.

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La garantie Visale devient plus performante !

La garantie Visale devient plus performante !

Visale avait été mise en place en 2016 avec un succès tardif auprès des bailleurs pourtant soucieux de ne pas subir d’impayés. 2018 voit apparaître une nouvelle mouture qui devrait achever de les convaincre.

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En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.

En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.

Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants.

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Le retour programmé de l’encadrement des loyers.

Le retour programmé de l’encadrement des loyers.

Les propriétaires bailleurs s’étaient félicités de l’annulation de l’encadrement des loyers à Lille et à Paris par les tribunaux. Mais voilà que le projet de loi Logement le remet sur la table.

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Après Lille, l’encadrement des loyers parisiens est annulé par le tribunal administratif.

Après Lille, l’encadrement des loyers parisiens est annulé par le tribunal administratif.

La ville de Paris se réjouissait que son encadrement des loyers n’avait pas suscité de remous juridiques alors que Lille avait vu son dispositif annulé par le tribunal administratif en octobre dernier.

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Investissement locatif : tirez profit du dispositif Cosse !

Investissement locatif : tirez profit du dispositif Cosse !

Si le rendement d’un investissement immobilier n’est pas forcément le plus rémunérateur, il doit cependant se conjuguer aux avantages fiscaux qu’il peut induire.

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Comment identifier le locataire idéal ?

Comment identifier le locataire idéal ?

Si aucune recette ne permet de se garder contre les mauvais payeurs, certaines précautions permettent toutefois de réduire les risques.

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La gestion de votre investissement locatif mérite le meilleur !

La gestion de votre investissement locatif mérite le meilleur !

A priori, acheter un bien immobilier pour le louer devrait être simple. Pourtant, la législation se complique chaque année au point de requérir de réelles compétences juridiques et une disponibilité de tous les instants.

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Les documents relatifs à la location de votre bien

Les documents relatifs à la location de votre bien

La principale préoccupation d'un propriétaire bailleur est de s'assurer de la qualité et de la solvabilité de son futur locataire.

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Investissement locatif : Attention à la demande locative !

Investissement locatif : Attention à la demande  locative !

Acheter un bien immobilier est une chose. Le louer dans de bonnes conditions en est une autre.

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Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !

Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !

La loi ALUR (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) a été publiée au journal officiel du 26 mars 2014. On ne fera pas le résumé des 180 articles –ou presque- qu'elle comporte, mais selon que vous soyez locataire, acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou copropriétaire, voici les 3 mesures ...

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Le timing d'un achat immobilier

Le timing d'un achat immobilier

Impossible d’acheter un bien immobilier en quelques secondes comme une baguette de pain !

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Préparer son investissement locatif

Préparer son investissement locatif

Réaliser un investissement immobilier nécessite un minimum de préparation. Des questions immobilières, financières, fiscales et juridiques sont à examiner avant de signer.

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Indivision : les moyens d’en sortir

Indivision : les moyens d’en sortir

On peut sortir d’une indivision, volontaire ou soumise, à l’amiable ou grâce à une majorité aux deux tiers des droits d’indivis. Au pis, par voie judiciaire.

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Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?

Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?

Il existe trois façons de calculer la rentabilité d’un investissement immobilier, nous vous les expliquons…

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