Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...
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07/06/2022
La location-accession : une solution pour acheter sans apport
Similaire au leasing, le contrat de location-accession ou “acquisition progressive” permet de louer un bien immobilier avant de l’acheter. Gros plan sur cet accord conclu entre propriétaire et locataire.
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20/05/2022
Nos conseils pour faire coïncider achat et vente
Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet.
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20/05/2022
Investissement immobilier : comment déterminer la rentabilité ?
Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? Si la tendance générale incite plutôt les Français à acquérir un bien immobilier, sa rentabilité varie fortement d’une région à l’autre.
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20/05/2022
3 conseils pour acheter en couple
Vous projetez d’acheter un bien immobilier avec votre moitié ? Quel que soit votre statut marital, il est indispensable de vous renseigner sur les options juridiques qui s’offrent à vous, notamment en cas de séparation ou de décès d'un des propriétaires. Jean-Philippe Mariani, avocat spécialiste de l’immobilier, nous aide à ...
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20/05/2022
Acheter une maison ou un appartement avec vue mer
Nouveau projet ? Pourquoi pas celui d’acquérir un appartement, une maison ou une villa avec vue mer ? Un rêve, si vous êtes amoureux de la grande bleue, concrétisable avec l’accompagnement des professionnels de l’immobilier des agences du Réseau CENTURY 21 présentes sur les différents littoraux de l’Hexagone, de la ...
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24/02/2022
Un DPE établi en amont du 1er juillet 2021, est-il toujours valide ?
Parus au Journal officiel du 13 avril 2021, les 3 arrêtés ministériels du 31 mars 2021 précisent les nouvelles modalités de fonctionnement du diagnostic de performance énergétique (DPE). Entrée en vigueur le 1er juillet 2021, date à laquelle le DPE deviendra pleinement opposable.
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02/07/2021
Même confinés, continuons ensemble à concrétiser vos projets immobiliers #EnTouteSécurité
Dans son allocution télévisée du 31 mars, le président de la République a informé les Français d’un nouveau confinement du territoire métropolitain pour les 4 semaines à venir. Bien que fermées, nos 915 agences immobilières et leurs équipes restent joignables et mobilisées, dans le respect des gestes barrières, pour vous ...
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07/04/2021
Crédit immobilier : les taux d’emprunt n’ont jamais été aussi bas
Depuis 2019, les taux de crédits immobiliers demeurent historiquement bas mais pour combien de temps encore ? Bonne nouvelle, les conditions d’attribution de crédit, resserrées en 2020, ont été légèrement assouplies depuis fin janvier 2021. Décryptage.
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31/03/2021
Un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) « plus fiable » et « opposable »
Deux décrets du 17 décembre 2020 modifient le cadre réglementaire relatif à l’établissement du DPE et organisent la transition entre l’actuel DPE et le futur DPE. Courant mars 2021, les trois arrêtés qui précisent la méthode de calcul et la définition des étiquettes devraient être publiés.
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30/06/2021
Les frais de notaire : c’est quoi, pourquoi, quels montants ?
Ce que l’on appelle communément les ‘frais de notaire’ mais dont la dénomination exacte est ‘frais d’acquisition’ s’ajoutent au prix d’achat d’un bien immobilier (terrain, logement dans l’ancien ou dans un programme neuf). Il est important d’en tenir compte pour avoir une vision claire du budget global de votre acquisition. ...
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09/03/2021
Confinement, acte 2 : les travaux peuvent-ils se poursuivre ?
À la différence du premier confinement, Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, a annoncé que « l'activité du bâtiment a vocation à se poursuivre ». Les travaux prévus chez vous peuvent ainsi être réalisés.
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09/12/2020
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Confinement, acte 2 : les déménagements restent autorisés
Le gouvernement l’a confirmé le 30 octobre : les déménagements sont autorisés sur tout le territoire national mais la société de déménagement et le particulier devront présenter un justificatif en cas de contrôle.
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09/12/2020
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Confinement, acte 2 : peut-on faire estimer son bien ?
Vous avez des projets et souhaitez faire appel à un professionnel de l’immobilier pour connaître la valeur de votre bien, que faire ?
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09/12/2020
Le marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2020
Lundi 6 juillet, Laurent VIMONT, président de Century 21 France, animait la conférence de presse semestrielle du Réseau CENTURY 21.
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24/07/2020
Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !
La loi ALUR (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) a été publiée au journal officiel du 26 mars 2014. On ne fera pas le résumé des 180 articles –ou presque- qu'elle comporte, mais selon que vous soyez locataire, acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou copropriétaire, voici les 3 mesures ...
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28/11/2016
Se porter caution pour un prêt immobilier
Se porter caution pour un ami ou un membre de votre famille en passe de contracter un prêt immobilier est un acte important. Grâce à votre engagement moral et financier, votre proche obtiendra le sésame pour acheter la maison ou l’appartement de ses rêves. Mais savez-vous que le côté sympathique ...
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24/11/2016
Je visite un logement : quelles sont les bonnes questions à poser ?
Tous les professionnels vous le diront, il existe trois règles en matière d’immobilier : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement !
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24/11/2016
Connaissez-vous le fichier Amepi ?
Vous cherchez un bien à vendre ? Pourquoi ne pas profiter de l'Amepi (Association des mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier).
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18/11/2021
Comment obliger mon bailleur à faire des travaux ?
Demander à son bailleur de faire des travaux n'est parfois pas une partie de plaisir pour le locataire. Mode d‘emploi pour arriver à ses fins.
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24/11/2016