Finaliser mon achat immobilier

Le rêve de nombreuses personnes est de construire leur propre maison. En effet, nous pouvons la personnaliser selon nos goûts et notre budget. Découvrez-en plus sur la construction de maison neuve individuelle, qui sera peut-être un de vos futurs projets immobiliers. En alternative, il existe également la vente sur plan ...

Vous voulez devenir propriétaire et les biens neufs vous intéressent. Acheter un appartement neuf pour y habiter ou en faire un investissement locatif devient de plus en plus courant. Découvrez l’intérêt de ce type de logement dès maintenant : vous allez sûrement trouver que c’est avantageux.

Vous avez décidé de votre prochain projet immobilier : vous allez devenir propriétaire. Comme une importante somme d’argent est en jeu, des précautions sont à prendre. Découvrez comment réussir votre achat immobilier grâce à nos conseils et devenez propriétaire avec l’esprit serein.

Vous possédez une maison et vous souhaiteriez la mettre en vente. Vous voudriez trouver rapidement un acquéreur pour vous concentrer sur votre prochain projet. C’est alors que vient la question : vendre votre maison avec ou sans agence ? Découvrez ce qu'il est préférable de faire en tant que vendeur ...

Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...

Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur (et acheteur) lors de la vente d’un appartement ou d’une maison en copropriété ?

Ce que l’on appelle communément les ‘frais de notaire’ mais dont la dénomination exacte est ‘frais d’acquisition’ s’ajoutent au prix d’achat d’un bien immobilier (terrain, logement dans l’ancien ou dans un programme neuf). Il est important d’en tenir compte pour avoir une vision claire du budget global de votre acquisition. ...

Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même.

Un des arguments chocs en faveur de l’acquisition de sa résidence principale réside dans la liberté d’y faire ce qu’on veut puisqu’on est… chez soi. Reste que la copropriété conserve des droits de regard.

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages.

En matière de mandat immobilier, la transparence s’impose, notamment quand il s’agit d’imputer au vendeur, à l’acquéreur, voire au deux, les honoraires de l’agent immobilier. Une obligation légale depuis 2014, renforcée en 2017.

Alors que l’agent immobilier organise et accompagne une transaction immobilière entre acheteur et vendeur, le notaire qui est un officier ministériel est chargé de sécuriser et d'authentifier une transaction immobilière.

C’est le décret du 17 mars 1967 qui fixe la périodicité des Assemblées Générales (AG) de copropriétaires.

Un syndic peut rompre son contrat avant la fin du mandat, mais la loi pose des garde-fous.

Un courtier est un intermédiaire mandaté pour faire à votre place vos démarches de recherche de financement et d’assurances pour votre bien immobilier. Cela peut-il vous faire gagner de l’argent ?

Se séparer de son locataire n’est jamais chose facile ! D’autant que la législation oblige à respecter des procédures et à produire des motifs précis. Voici néanmoins quelques (bons) conseils.

Demander à son bailleur de faire des travaux n'est parfois pas une partie de plaisir pour le locataire. Mode d‘emploi pour arriver à ses fins.

Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit.

Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre.

Vendre un logement avec le concours d’un agent immobilier nécessite la signature d’un mandat qui délimite les engagements réciproques.