appartement à vendre 4 pièces - 98,10 m2 NANTES - 44
Ref : 2776
330 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Description
Nantes Géraudière-Boissière :
Idéalement situé au nord de Nantes, cet appartement T4 en duplex est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du périphérique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin privatif de 25,80m², idéal pour profiter des beaux jours et passer d'agréables moments en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau répondant aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), offrant ainsi une accessibilité et un confort optimal pour tous.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon vos besoins et envies.
Ce duplex allie fonctionnalité et esthétique avec ses espaces bien agencés et ses finitions de qualité. Il est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, répondant aux exigences actuelles de confort et de modernité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
Idéalement situé au nord de Nantes, cet appartement T4 en duplex est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du périphérique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien.
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À l'étage, deux belles chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon vos besoins et envies.
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Vue globale
- Surface totale : 98,1 m2
- Surface habitable : 98,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Pièce de vie-cuisine (35,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Palier (5,9 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (8,2 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking couvert
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : réfection du système de production d'eau chaude sanitaire. Suppression de l'equipement de chauffage collectif de l'eau chaude et individualisation de la production de l'eau chaude sanitaire
- Taxe foncière : 1605 €
- Charges de copropriété : 1292,4 €
À proximité
- Commerces : 5 minutes
- Autoroute : 5 minutes
- Bus : 5 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 1380,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2024
Bien proposé par
Vivien
legeard
EI, agent commercial (RSAC 985019991)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Achat Vente
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Nos offres
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à NANTES (44)
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