maison à vendre 4 pièces - 90,61 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 8490
574 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
[ Maison RT2012 - 3 chambres - Quartier calme et résidentiel ]
Century 21 Duprat Donnesse vous propose de découvrez cette charmante maison de plain-pied située à La Teste De Buch, une ville riche en commodités et en nature. Offrant une vie sans compromis entre confort moderne et proximité avec la nature, cette maison de 91m² habitables sur un terrain sans entretien de 354 m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
La pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que ses 3 chambres, dont une suite parentale de 13.74m², assurent l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'une salle d'eau, répondant aux besoins de toute la famille.
Dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol et d'une isolation conforme à la RT 2012, elle promet un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le calme du quartier se savoure au quotidien.
Cette maison est parfaite pour les pendulaires. Les commerces, écoles, et espaces verts comme la Place Thiers ou la forêt à seulement quelques minutes enrichissent votre cadre de vie.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie près du bassin d'Arcachon avec toutes les commodités à portée de main.
Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com
Century 21 Duprat Donnesse vous propose de découvrez cette charmante maison de plain-pied située à La Teste De Buch, une ville riche en commodités et en nature. Offrant une vie sans compromis entre confort moderne et proximité avec la nature, cette maison de 91m² habitables sur un terrain sans entretien de 354 m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
La pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que ses 3 chambres, dont une suite parentale de 13.74m², assurent l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'une salle d'eau, répondant aux besoins de toute la famille.
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Vue globale
- Surface totale : 90,6 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Surface terrain : 354 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (34,1 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- WC 2 (2,8 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre parentale (13,7 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible chauffage au sol + climatisation pompe à chaleur
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Rt 2012
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2021
Bien proposé par
Chloé
douret
EI, agent commercial (RSAC 986475312)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LA TESTE DE BUCH (33)
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