Appartement T4 à vendre 4 pièces - 65,46 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69
Ref : 24552
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Villefranche-sur-Saône.
Cet appartement lumineux et spacieux, situé au 4ème étage sans ascenseur.
Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une cave, il promet un espace de vie agréable et fonctionnel.
Vendu loué à 700€ charges comprises, c'est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un revenu locatif immédiat. L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant une isolation optimale.
Son emplacement est idéal : à quelques pas de la Gare de Villefranche-sur-Saône, il garantit un accès facile aux lignes de transport, notamment la ligne 2 à seulement 400 mètres.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cet appartement lumineux et spacieux, situé au 4ème étage sans ascenseur.
Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une cave, il promet un espace de vie agréable et fonctionnel.
Vendu loué à 700€ charges comprises, c'est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un revenu locatif immédiat. L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant une isolation optimale.
Son emplacement est idéal : à quelques pas de la Gare de Villefranche-sur-Saône, il garantit un accès facile aux lignes de transport, notamment la ligne 2 à seulement 400 mètres.
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Vue globale
- Surface totale : 65,5 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle à manger (12,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 167 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2610,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10
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