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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 89,78 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 197

449 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 89,78 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez le charme et le confort de cet appartement T3 unique de 90m² (70m² loi Carrez) entièrement rénové, au cœur du quartier très recherché de la Torse.
Situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne bastide, ce bien se distingue par une composition harmonieuse incluant une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des combles aménagés en duplex d'environ 25m², offrant un espace supplémentaire (salle de jeux, salon TV, chambre, etc.)
Profitez également de deux places de stationnement privatives, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Combles aménagées (20,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1728,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

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