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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 PARIS - 75013

Ref : 27538

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier prisé de Maison-Blanche, Paris 13e. Idéal pour une personne seule ou un couple, Niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement de 47 m² offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour, ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante semi-ouverte est pratique et bien agencée. La chambre de 11,91m² offre un espace confortable, complété par une salle d'eau avec WC.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Corvisart (ligne 6) et des arrêts de bus (lignes 21 et 64). Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles telles que l'École maternelle Paul Gervais et le Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques.

Pour vos moments de détente, les parcs Mail de Bièvre et Jardin Brassaï sont à quelques pas. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, à rafraîchir selon vos goûts, au prix attractif de 385 000€. Ne tardez pas à le visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine américaine (23,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Boulevard

Général

  • Chauffage : Collectif collectif sol
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 16/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

01 43 45 42 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PARIS (75013)

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