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Description
ROYAN - Centre-ville - Maison de ville de trois pièces sur deux niveaux située dans une petite rue calme à 450 m de tous commerces, 650 m du Marché central et 750 m de la plage de la Grande Conche.
Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, un grand garage de 60 m² avec porte motorisée et une cave de 33 m² en dessous. A l'étage: séjour et coin repas donnant sur la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau wc. Idéalement située pour pouvoir tout faire à pied. Peut convenir à des acquéreurs recherchant un appartement avec terrasse et garage.
Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, un grand garage de 60 m² avec porte motorisée et une cave de 33 m² en dessous. A l'étage: séjour et coin repas donnant sur la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau wc. Idéalement située pour pouvoir tout faire à pied. Peut convenir à des acquéreurs recherchant un appartement avec terrasse et garage.
Vue globale
- Surface totale : 164,3 m2
- Surface habitable : 70,9 m2
- Surface terrain : 115 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- coin repas (7,9 m2)
- cuisine équipée (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre avec placard (10,3 m2)
- Terrasse (13,3 m2)
- garage (60,5 m2)
- Cave (33 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Terrasse
Général
- garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 33 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1310 €
À proximité
- Commerces : 450 m
- Marché central : 700 m
- Plage : 750 m
- Supermarché : 350 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192,0 € et 1612,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10
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