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maison à vendre 10 pièces - 257,23 m² CHAUMUZY - 51

Ref : 16263

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 257,23 m2 - Chaumuzy - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

CHAUMUZY - Venez découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme de plus de 250m² habitables (environ 300m² au total) située dans un jolie village en plein cœur du vignoble et du parc national de la montagne de REIMS.

Composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 75m² avec sa superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 7 chambres, une salle de bains, deux salles de douches, une salle de jeux, un garage, une cave, plusieurs pièces pouvant servir d'ateliers / pièces de stockage, un local technique, un jardin et une grande cour. Elle vous offre un espace généreux et bien organisé pour accueillir toute la famille.

Rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité, cette maison saura vous offrir le confort optimal grâce à sa pompe à chaleur réversible.

Vous retrouverez toutes les commodités nécessaire dans le village ou à proximité de celui-ci vous garantissant un quotidien agréable et pratique. Les amoureux de la nature apprécieront également le mélange entre vignes et forêts, offrant de belles échappées vertes à seulement quelques minutes.

N'attendez plus pour nous contacter afin d'avoir de plus amples informations.
Maison RARE, sur le secteur à SAISIR sans tarder !!

Vue globale

Surface totale : 257 m²
Surface habitable : 257,2 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (76,8 m²)
- Buanderie (13,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- salon (38,4 m²)
- couloir (17,1 m²)
- Chambre1 (16,7 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Salle de douche (3,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Palier etage (6,6 m²)
- Chambre 5 (9,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Chambre (5,5 m²)
- atelier (10,4 m²)
- Piece noire (16,9 m²)
- Autre (5,8 m²)
- garage (18,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible pompe à chaleur air-eau
Eau chaude : Ballon

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1687 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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03 26 47 34 34

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

7,9/10

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