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Description
« Chez Gachi »
Sur les hauteurs du Village de Lège, bienvenue dans cette maison lovée au cœur d'un environnement idyllique !
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire vous offrant la possibilité de crée un rendement locatif ? Cette maison typique des Pyrénées est faite pour vous.
À seulement quelques minutes de Bagnères-de-Luchon et Cierp-Gaud, vous serez tour près des commodités ainsi que de nombreuses activités. Été comme hiver, petits et grands apprécieront le cadre sportif et champêtre qu'offre la Vallée.
Cyclisme, escalade, randonnée, pêche, cueillette de champignons ou encore sports à sensation, les amoureux de la nature seront charmés par sa localisation idéale.
Commencez la visite par une belle pièce de vie composée d'un séjour salle à manger et d'une cuisine ouverte. De plus, un salle d'eau et un WC ainsi qu'un cellier s'ajoutent au rez-de-chaussée.
C'est à l'étage que vous trouverez le coin nuit qui se compose de deux chambres dotées de beaux volumes. En laissant place à votre imagination, celles-ci peuvent offrir la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle de bain et un WC individuel s'ajoutent à cet ensemble.
Les combles situés au deuxième étage peuvent être aménagés en offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeu par exemple.
Une annexe a rénové est accessible depuis le premier étage mais aussi par une entrée indépendante ajoute également du volume à la maison. Celle-ci est composée de deux pièces sur deux étages qui n'attendent que vous et vos projets.
Une véranda accessible depuis le jardin donne accès à une cave qui vous permettras de stocker vos outils de jardinage par exemple.
Deux granges attenantes à la maison sont également à exploiter.
Pour finir, vous serez séduit par l'extérieur aux allures féérique. Plus de 2000m2 de terrain, un ruisseau traversant, et une vue imprenable sur les montagnes environnantes telles que le célèbre Pic du Gar. Arboré et ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées d'été.
Le coup de cœur est assuré, n'attendez plus pour la visiter.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 2 147 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (43,7 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (23,4 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (20,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Cage d'escalier (3,3 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Grenier (60,3 m2)
- Grenier (29,3 m2)
- Grange (31,3 m2)
Équipements
Les plus
Pic du Gar
Général
- Chauffage : Fuel + cheminée avec insert central fioul et cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
- Cheminée : 1
- Cheminée
- Isolation : Toiture, murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 637 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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