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maison à vendre 5 pièces - 85 m² DRANCY - 93

Ref : 18578

382 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Pavillon à Drancy - 85m² Habitables sur Double Parcelle de 500m²

Découvrez ce charmant pavillon de 85m² habitables situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Drancy. Idéalement implanté sur une double parcelle non mitoyenne de 500m², ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques du Pavillon :

Surface habitable : 85m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Double parcelle de 500m² : deux numéros cadastraux
Non mitoyen, garantissant votre intimité
Deux accès véhicule distincts pour plus de commodité
Entrée piéton indépendante
Des travaux sont à prévoir, offrant une occasion unique de personnaliser ce pavillon selon vos goûts et besoins. Imaginez le potentiel de cet espace pour créer votre foyer parfait !

Localisation :

Proche du RER B Le Bourget, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs
Quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et services
Ce pavillon est une perle rare sur le marché immobilier de Drancy. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un tel potentiel de valorisation et d'aménagement. Contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 499 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (19,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (5,3 m²)
- Chambre (6,9 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (0,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

Surface sous-sol : 40 m²
WC séparés
Chauffage : Central gaz central gaz gaz
Eau chaude : Avec la chaudière
façade : Briquette, meulière,crépi
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2361 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Joël cayol EI, agent commercial (RSAC 845035179)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

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01 48 30 21 07

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