Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,38 m2 NOISY LE GRAND - 93
Ref : 13080
286 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Très bel appartement de 72 m² à Noisy-le-Grand (93160), idéalement situé dans une petite résidence sécurisée au calme et dans la verdure, en centre ville...
Fonctionnel, il se compose de deux chambres spacieuses, cuisine aménagée et équipée, rangements, dégagements, d'une salle de bain et d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général, habitable sans travaux, avec double vitrage PVC pour une isolation optimale.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.
À seulement 200 mètres, vous trouverez les arrêts de bus (lignes 220, 310, 320, N34), facilitant vos déplacements, la gare RER A à 15 minutes. Les commerces de proximités comme le Super U, boulangeries, pharmacies etc...
Pour les familles, les écoles et parcs sont accessibles à pied également.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite au 0148.15.00.99.
Fonctionnel, il se compose de deux chambres spacieuses, cuisine aménagée et équipée, rangements, dégagements, d'une salle de bain et d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général, habitable sans travaux, avec double vitrage PVC pour une isolation optimale.
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Vue globale
- Surface totale : 72,4 m2
- Surface habitable : 72,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée + Placard (4,1 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
- WC séparé (2,1 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Balcon (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Garage
- Cave
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1518 €
- Charges de copropriété : 297,8 €
- Fonds de travaux ALUR : 38,5 €
À proximité
- Centre ville
- Autoroute A4
- Commerces
- Ecole, Collège, Lycée, Fac
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 3574,17 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
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