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maison à vendre 4 pièces - 85,40 m2 BRUGES - 33

Ref : 2557

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,40 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
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Description

BRUGES (33520)

Dans un quartier paisible de Bruges, proche du Bouscat, découvrez cette maison familiale mise en lumière par l'agence CENTURY 21 Hesteda. Cette maison de plain-pied, vous invite à un art de vivre où confort et commodités se conjuguent harmonieusement.

Construite dans les années 1980, cette demeure dégage un charme authentique, sublimé par ses nombreux atouts. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les transports en commun tels que le bus et le tram, ainsi qu'avec les établissements scolaires et les commerces, garantissant une vie quotidienne pratique et sereine.

Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un vaste séjour, invitant à la convivialité et à la détente.
Vous disposerez aussi de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, offrant ainsi des espaces nuit pensés pour le repos et l'intimité. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce tableau d'une fonctionnalité exemplaire.

Les prestations chaleureuses de cette demeure rare se révèlent également à travers ses poutres et sa cheminée, gage d'élégance et de confort.

À l'extérieur, une vaste parcelle, agrémentée d'une terrasse d'été, crée un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Enfin, l'aspect pratique n'est pas en reste, avec la présence d'un espace de stationnement type carport dédié sur la parcelle, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

REF : 2557
DPE : B


Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Carport
  • Cheminée
  • Placards
  • Terrasse couverte
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche souflée

À savoir

  • Taxe foncière : 1212 €

À proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Commerces
  • Ecole
  • Parc Ausone
  • Supermarché
  • Tram
  • Vecub

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BRUGES (33)

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