appartement à louer 2 pièces - 52,86 m2 VANNES - 56
Ref : 16951
995 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du centre historique de Vannes où modernité et charme de l'ancien se rencontrent. Ce magnifique appartement neuf, (LIVRAISON FIN MAI 2024) niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové, vous offre une expérience unique avec ses vues dégagées et ses balcons exposés ouest, promesse de moments paisibles au soleil.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 53m² au 2ème étage comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Refait entièrement à neuf, il allie confort et élégance avec un chauffage individuel électrique et des finitions de qualité.
Situé Place de Lices, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités: Monoprix, Biocoop, et les charmantes boutiques "Les Bocaux Garnis" à seulement 4 minutes à pied. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Sévigné, se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique pour les familles.
Pour vos déplacements, le bus ligne 1,3,4,5,6a,6b,7,8,12,AFTB,D1,D3,L, ligne 20 à "Le Brix" est accessible en 4 minutes à pied, et la Gare de Vannes à 13 minutes, facilitant vos voyages.
Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Votre nouvelle vie commence ici, à Vannes.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 53m² au 2ème étage comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Refait entièrement à neuf, il allie confort et élégance avec un chauffage individuel électrique et des finitions de qualité.
Situé Place de Lices, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités: Monoprix, Biocoop, et les charmantes boutiques "Les Bocaux Garnis" à seulement 4 minutes à pied. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Sévigné, se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique pour les familles.
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Vue globale
- Surface totale : 52,9 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 14 juin 2024
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Honoraires charge locataire : 528,60 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,02 €
- Etablissement état des lieux : 158,58 €
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à VANNES (56)
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