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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12458

346 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Century 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison lumineuse , aux beaux volumes et rénové avec goût. Edifiée sur un terrain d'environ 720m² à seulement 1600m du bourg de SARZEAU et 1900m du golfe du Morbihan , elle vous accueillera pour votre résidence principale ou secondaire et se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards , un salon séjour très lumineux avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès au jardin avec une belle profondeur , une chambre et un WC indépendant avec douche .
L'étage se compose d'une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendant .
Un vaste garage de 34m² attenant à la maison avec doubles portes fractionnelles de chaque extrémités complète ce bien à venir visiter rapidement .

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 723 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/cuisine (34,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (3,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : extension garage en 2018
  • Taxe foncière : 1254 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

02 97 41 81 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à SARZEAU (56)

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