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Maison à vendre 4 pièces - 77,70 m2 BREST - 29

Ref : 1699

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 4 pièces - 77,70 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison en vente dans le quartier de Lambezellec, à Brest, entièrement refaite à neuf et prête à vous accueillir. Elle vous offre une qualité de vie avec une isolation intérieure, une pompe à chaleur ainsi que des équipements récents comme un panneau solaire. Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une arrière cuisine donnant sur une loggia accessible par le jardin. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec une troisième pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau.
De plus, un Wc est présent à chaque étage.
Le bien présente également un jardin, un garage sans oublier une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un atout important, à proximité du bourg de lambézellec.

Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, avec trois arrêts de bus à proximité desservant de nombreuses lignes et donnant un accès rapide à la voie express.

La maison est entourée de nombreux commerces et services, dont un Lidl, un Super U et un Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire publique Ferdinand Buisson et le collège Penn ar C'hleuz.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!
Plus de renseignements chez Century21 Associés Conseils Immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison refaite en 2019, pompe a chaleur 2021, isolée par l'intérieur, caméras, un panneau solaire
  • Taxe foncière : 950 €

À proximité

  • Bus : 30m
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446,0 € et 604,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

20 rue Robespierre

29200 BREST

02 98 00 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BREST (29)

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