Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,25 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 13802
189 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6
-
2/6
-
3/6
-
4/6
-
5/6
-
6/6
Description
Découvrez le charme et la commodité d'un appartement très bien situé à AIX LES BAINS, à deux pas de l'Église, de la Mairie et des rues commerçantes animées.
Ce T2 de 51,25 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, offre une belle qualité de vie.
Actuellement loué 600 € par mois charges comprises à une locataire sérieuse par notre service de gestion locative, c'est une opportunité d'investissement attrayante que nous vous proposons.
L'appartement, habitable sans travaux, se compose d'une belle pièce de vie cuisine séjour ouverte sur un balcon côté ouest. Une chambre spacieuse de 12,58 m² est prolongée d'une salle de bain moderne. La chambre possède aussi son balcon sur une rue piétonne très calme.
Le chauffage individuel et la production d'eau chaude indépendante garantissent votre confort tout au long de l'année.
Sa proximité avec les transports est un atout majeur : la gare d'Aix-les-Bains-le Revard est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements. De plus, les lignes de bus Mobi'Aix, 01, 02, et bien d'autres sont accessibles à quelques minutes à pied, vous connectant aisément à toute la ville.
Entouré de commerces, écoles, restaurants, et parcs, dont le Domaine du Mirabeau à 200 mètres, ce bien promet une vie urbaine riche et pratique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement au cœur d'AIX LES BAINS.
Ce T2 de 51,25 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, offre une belle qualité de vie.
Actuellement loué 600 € par mois charges comprises à une locataire sérieuse par notre service de gestion locative, c'est une opportunité d'investissement attrayante que nous vous proposons.
L'appartement, habitable sans travaux, se compose d'une belle pièce de vie cuisine séjour ouverte sur un balcon côté ouest. Une chambre spacieuse de 12,58 m² est prolongée d'une salle de bain moderne. La chambre possède aussi son balcon sur une rue piétonne très calme.
Le chauffage individuel et la production d'eau chaude indépendante garantissent votre confort tout au long de l'année.
Sa proximité avec les transports est un atout majeur : la gare d'Aix-les-Bains-le Revard est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements. De plus, les lignes de bus Mobi'Aix, 01, 02, et bien d'autres sont accessibles à quelques minutes à pied, vous connectant aisément à toute la ville.
Entouré de commerces, écoles, restaurants, et parcs, dont le Domaine du Mirabeau à 200 mètres, ce bien promet une vie urbaine riche et pratique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement au cœur d'AIX LES BAINS.
Vue globale
- Surface totale : 51,3 m2
- Surface habitable : 51,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (8,8 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (3,1 m2)
- Année construction : 1903
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : REPARATIONS SUR TOITURE
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 842 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10
Nos offres
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .