appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 VANNES - 56
Ref : 17149
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Découvrez cet appartement au cœur de VANNES, un appartement de standing situé au dernier étage avec terrasse de 46m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Ce bien unique, à seulement 10 minutes à pied du Port et de l'Intra muros, offre une vie de qualité supérieure avec l'avantage d'un garage dans une résidence de prestige dotée d'un ascenseur.
Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse ensoleillée, avec la vue apaisante des jardins et les promenade au bord de l'étang de Tohannic, un cadre naturel exceptionnel à votre porte. L'appartement, habitable sans travaux, se compose de deux chambres confortables, promettant un espace de vie accueillant et chaleureux pour toute la famille.
La localisation est idéale pour les amoureux de la ville et de la nature, avec un accès facile aux lignes de bus (ligne 5 à seulement 3 minutes à pied vers Étang de Tohannic) et à la gare de Vannes à 2 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme l'Espace vert de Tohannic et le Parc de la Garenne sont à proximité, enrichissant votre quotidien de commodité et de verdure.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bout de paradis à VANNES, où confort, prestige et nature se rencontrent.
Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse ensoleillée, avec la vue apaisante des jardins et les promenade au bord de l'étang de Tohannic, un cadre naturel exceptionnel à votre porte. L'appartement, habitable sans travaux, se compose de deux chambres confortables, promettant un espace de vie accueillant et chaleureux pour toute la famille.
La localisation est idéale pour les amoureux de la ville et de la nature, avec un accès facile aux lignes de bus (ligne 5 à seulement 3 minutes à pied vers Étang de Tohannic) et à la gare de Vannes à 2 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme l'Espace vert de Tohannic et le Parc de la Garenne sont à proximité, enrichissant votre quotidien de commodité et de verdure.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bout de paradis à VANNES, où confort, prestige et nature se rencontrent.
Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- Autre (1,1 m2)
- Terrasse (46,7 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 164
- Charges courantes par an : 1720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936,0 € et 1266,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10
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