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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,12 m² LYON - 69007

Ref : 21283

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,12 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur,
Au Pied du métro Jean Jaurès, des commerces et à 2 pas de l'école EM LYON, en étage élevé d'une copropriété de 2001 avec piscine (construction Monné-Decroix), grand local à vélos et ascenseur, sans vis à vis, T2 de 46m² prolongé d'un beau balcon à vivre. Cet appartement est la cible parfaite pour un 1er achat ou même un investissement locatif. Vendu avec un grand parking en sous-sol (+ de 3 mètres de large).

Vue globale

Surface totale : 46,4 m²
Surface habitable : 46,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour cuisine (24,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Balcon (6,5 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel acova electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 809 €
Charges de copropriété : 115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 240
Charges courantes par an : 1350,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

Afficher le téléphone

04 78 58 25 69

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Achat Vente

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