maison à vendre 5 pièces - 155,47 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 8494
850 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[ Cazaux - Villa 4 chambres (RE2020) - Ponton privatif ]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose de découvrir cette magnifique maison située à Cazaux, offrant une surface habitable de 154 m² et répondant aux dernières normes RE 2020 sur un terrain de 250 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des matériaux de qualité qui confèrent à cette demeure un cachet unique.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 76,4 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une chambres parentale et une salle d'eau.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un ponton privatif qui vous permet d'accéder directement au lac de Cazaux-Biscarosse-Sanguinet, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
La proximité des commodités est un atout majeur : l'Auchan Supermarché se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tandis que l'école primaire Lafont et l'école maternelle La Farandole sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous apprécierez également la proximité de trois restaurants, d'une boulangerie et de trois bureaux de poste.
Pour vos moments de détente, trois forêts se situent à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus desservant la région.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses charges s'élèvent annuelles s'élèvent à 0€.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose de découvrir cette magnifique maison située à Cazaux, offrant une surface habitable de 154 m² et répondant aux dernières normes RE 2020 sur un terrain de 250 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des matériaux de qualité qui confèrent à cette demeure un cachet unique.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 76,4 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une chambres parentale et une salle d'eau.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un ponton privatif qui vous permet d'accéder directement au lac de Cazaux-Biscarosse-Sanguinet, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
La proximité des commodités est un atout majeur : l'Auchan Supermarché se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tandis que l'école primaire Lafont et l'école maternelle La Farandole sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous apprécierez également la proximité de trois restaurants, d'une boulangerie et de trois bureaux de poste.
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Vue globale
- Surface totale : 155,5 m2
- Surface habitable : 155,5 m2
- Surface terrain : 250 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (76,4 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- WC (2,9 m2)
- Palier étage (11,3 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre parentale (17,3 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible pompe à chaleur
- façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Re 2020
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par
Chloé
douret
EI, agent commercial (RSAC 986475312)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LA TESTE DE BUCH (33)
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