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appartement à vendre 3 pièces - 63,57 m2 NANCY - 54

Ref : 39337

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,57 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce bel appartement de 67m² situé au premier étage, dans le quartier prisé des Rives de Meurthe à Nancy. Ce bien, habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'un chauffage individuel au gaz et de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. La place de parking en arrière-cour est un atout considérable, ajoutant à votre confort quotidien.

Parfaitement desservi par les transports en commun, vous trouverez l'arrêt Cristalleries à seulement 1 minute à pied (lignes 13, 65), et plusieurs autres arrêts de bus à proximité. La gare de Nancy est également facilement accessible en voiture (3 minutes).

Les commodités sont à portée de main : Grande Épicerie Générale à 100 mètres, E. Leclerc à 400 mètres, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles Saint-Georges et Clemenceau, toutes accessibles à pied.

Profitez des espaces verts avec le Parc du Château à 5 minutes à pied et la forêt à 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • cuisine-séjour (29,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere gaz
  • Travaux à prévoir : PPT
  • Taxe foncière : 1037 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9216kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 83 29 29 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NANCY (54)

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