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Bar à vendre - 454.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar Tabac à vendre 454 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10218898

1 792 930 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 257 458 €

Fonds de Commerce - Bar Tabac FDJ PMU avec Restaurant sur Emplacement de Choix

Localisation : Limite 93-94, à la sortie d'une gare RER très fréquentée.

Description du Bien :

Fonds de commerce de Bar Tabac FDJ PMU sur un emplacement n°1, attenant à un centre commercial ouvert.
Établissement en angle de près de 200m² de surface commerciale.
Grande terrasse et partie restaurant non exploitée, équipée d'une cuisine professionnelle avec extraction et d'un grand four à pizza.
Très grands locaux techniques et réserves en sous-sol.

Performance Financière :

Chiffre d'affaires proche de 600K€, dont 375K€ de commissions nettes :
240K€ de tabac,
90K€ de FDJ,
30K€ de PMU.
Ouvert actuellement 6 jours 1/2 sur 7.

Conditions du Bail :

Possibilité d'établir un bail neuf à la cession.

Opportunité :

Établissement d'envergure et très rentable, idéal pour des professionnels du secteur.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 792 930€ FAI.

Remarques : Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar tabac FDJ PMU avec restaurant sur un emplacement de choix. Avec son chiffre d'affaires impressionnant et sa rentabilité élevée, cet établissement représente un investissement attractif pour les entrepreneurs du secteur. À visiter rapidement !
Réf 75-218898

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