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reference : 348 Apartment PARIS 6

950 000 €

Commission fee charged to the seller

49 m2

1 bedroom

2 rooms

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Paris 6ème : rue Servandoni - Appartement deux pièces avec terrasse.
À quelques pas du Jardin du Luxembourg et de l'église Saint-Sulpice, cet appartement de deux pièces séduit par son emplacement exceptionnel au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
D'une surface de 45,38 m², situé au quatrième étage sans ascenseur, il se distingue par son excellent état et sa terrasse de 10,30 m², rare privilège dans ce secteur recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre une vue dégagée sur Saint-Sulpice, procurant une atmosphère élégante et apaisante.
L'appartement présente un agencement optimisé. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur un espace bureau donnant sur cour, idéal pour le télétravail. Le séjour, lumineux et convivial, communique directement avec la terrasse, invitant à profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la capitale. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, la chambre sur cour bénéficie d'un calme absolu et dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le charme de la copropriété participe également à l'attrait du lieu, avec ses vitraux colorés dans les parties communes et son parquet ancien soigneusement entretenu.

Property features

Global view :

  • Living space : 55.7 m2
  • Living space : 49 m2
  • Apartment type : T2
  • No. of rooms : 2  [Hide] [See details]
    • Entrée (2.4 m²)
    • Séjour (29.6 m²)
    • Chambre (12.1 m²)
    • WC (1.3 m²)
    • Terrasse (10.3 m²)
  • Construction type  : Traditionnelle

The advantages :

  • Terrace
  • View Double expo - rue et cour

Equipments :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Videophone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31148kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

DPE date : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1880.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

To know

  • Charges / mois : 179 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 18
    • Annual condomimium fees : 2150.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    1 rue de Tournon
    75006 PARIS

    +33 (0)1 70 64 96 90

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