reference : 274 House ARCACHON - 33 Gironde
1 700 000 €
Commission fee charged to the seller
147 m2
4 bedrooms
5 rooms
Take a private tour
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente à ARCACHON, en délégation, une maison à l'architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme agrémentée d'un jardin joliment arboré et paysagé.
Cette maison est située à deux pas de la plage et du centre ville au bout d'un patio privatif.
La maison a fait l'objet d'une très belle rénovation en 2020.
Avec sa surface de près de 150m², cette maison vous séduira au premier regard par sa décoration raffinée et ses extérieurs élégants et harmonieux, à l'abri des regards, qui vous permettront d'y passer d'excellents moments en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, en rez-de-jardin, vous découvrirez une très belle pièce à vivre baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de 5m, exposée plein Sud.
La cuisine contemporaine est ouverte sur la pièce à vivre et dispose, dans son prolongement d'un cellier et d'une buanderie.
Côté nuit, en rez-de-jardin, se trouve une vaste suite parentale (rangement, salle d'eau et WC) ouvrant sur le jardin.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec chacune une salle d'eau et une avec une salle de bain, et enfin un WC indépendant est également présent à ce niveau.
Cette maison est idéale pour recevoir sa famille ou ses amis et y vivre aussi bien à l'année qu'en saison estivale.
Sa situation est plus qu'idéale en étant à quelques pas du marché et de la plage. Elle est aussi au calme et à l'abri des regards.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 3 lots principaux sur 6 au total et il n'y a pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31.
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Property features
Global view :
- Living space : 147 m2
- Living space : 147 m2
- Acreage : 115 m2
-
No. of rooms : 5
[Hide]
[See details]
- Entrée (9.5 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (48.7 m²)
- Dégagement (1.8 m²)
- Chambre 1 (16.1 m²)
- Salle d'eau/WC (7.3 m²)
- Buanderie (3.7 m²)
- CELLIER (5.1 m²)
- WC (1.6 m²)
- Palier étage (8.2 m²)
- Chambre 2 (11.7 m²)
- Salle d'eau (2.4 m²)
- Chambre 3 (11.5 m²)
- Salle de bains (3.1 m²)
- Chambre 4 (11.6 m²)
- Salle d'eau (4.0 m²)
- WC (1.4 m²)
The advantages :
- View Garden
Equipments :
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé clim réversible pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Rt 2012
Energy performances
DPE date : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
To know
Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :
In co-owned lot including
- No. of rooms : 3
- Annual condomimium fees : 1.0 €
- No procedure in progress
CENTURY 21 Duprat & Associés
3 place Franklin Roosevelt
33120 ARCACHON
+33 (0)5 57 15 00 31