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reference : 594 Apartment PARIS 6

1 195 000 €

Commission fee charged to the seller

83.4 m2

2 bedrooms

3 rooms

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Paris 6ème : Rue Madame - Jardin du Luxembourg.
Dans une rue paisible et très recherchée, à deux pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, sécurisé et bénéficiant de la présence d'une gardienne à demeure, bel appartement de 83,41 m² offrant calme et luminosité.
Ce 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, en parfait état et à la décoration soignée, se compose d'une double entrée desservant à la fois le ravissant porche de l'immeuble et les parties communes classiques, d'un double séjour sur rue, de deux chambres dont l'une au calme absolu sur une charmante cour pavée et arborée, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de toilettes invités.
Rénové avec des matériaux de qualité - salle de bains en marbre, parquet en chêne massif, moulures parisiennes - ce bien séduit par son élégance, son état irréprochable et son emplacement privilégié au pied du Jardin du Luxembourg.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Professions libérales autorisées dans l'immeuble.

Property features

Global view :

  • Living space : 85.1 m2
  • Living space : 83.4 m2
  • Apartment type : T3
  • No. of rooms : 3  [Hide] [See details]
    • Entrée (6.5 m²)
    • Séjour (23.8 m²)
    • Chambre (19.2 m²)
    • Chambre (11.2 m²)
    • Cuisine (6.7 m²)
    • Salle de bains (4.0 m²)
    • Salle d'eau/WC (2.5 m²)
    • WC (1.2 m²)
    • Dégagement (8.4 m²)
  • Year built  : 1850

The advantages :

  • View Double expo - rue et cour

Equipments :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11925kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

DPE date : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

To know

  • Charges de copropriété : 328 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 22
    • Annual condomimium fees : 3936.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    1 rue de Tournon
    75006 PARIS

    +33 (0)1 70 64 96 90

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