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référence : 594 Appartement PARIS 6

1 195 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

83,4 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Paris 6ème : Rue Madame - Jardin du Luxembourg.
Dans une rue paisible et très recherchée, à deux pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, sécurisé et bénéficiant de la présence d'une gardienne à demeure, bel appartement de 83,41 m² offrant calme et luminosité.
Ce 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, en parfait état et à la décoration soignée, se compose d'une double entrée desservant à la fois le ravissant porche de l'immeuble et les parties communes classiques, d'un double séjour sur rue, de deux chambres dont l'une au calme absolu sur une charmante cour pavée et arborée, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de toilettes invités.
Rénové avec des matériaux de qualité - salle de bains en marbre, parquet en chêne massif, moulures parisiennes - ce bien séduit par son élégance, son état irréprochable et son emplacement privilégié au pied du Jardin du Luxembourg.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Professions libérales autorisées dans l'immeuble.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (6,5 m²)
    • Séjour (23,8 m²)
    • Chambre (19,2 m²)
    • Chambre (11,2 m²)
    • Cuisine (6,7 m²)
    • Salle de bains (4,0 m²)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m²)
    • WC (1,2 m²)
    • Dégagement (8,4 m²)
  • Année construction  : 1850

Les plus :

  • Vue Double expo - rue et cour

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11925kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges de copropriété : 328 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 22
    • Charges courantes par an : 3936,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    1 rue de Tournon
    75006 PARIS

    +33 (0)1 70 64 96 90

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